Van Goorstraat 4811HJ Breda (90m2)

Deze woning wordt aangeboden door Mariska Franken Vastgoed. Voor foto's, meer informatie over deze woning en de contactgegevens van de makelaar kunt u terecht op www.mfvastgoed.nl.

Gestoffeerde, zeer ruime karakteristieke bovenwoning op de eerste en tweede etage, gelegen in hartje centrum van Breda.

Indeling

Entree met gestoffeerde trap naar de eerste etage.

Eerste etage
U komt op de betegelde overloop, waar zich extra kastruimte bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en de vaste trap naar de tweede etage. Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

De keuken (ca. 3,00 x 3,40 m) beschikt over een elektrische kookplaat, een ruim werkblad, kastruimte, een spoelbak, een koelkast en een inbouwafzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime dakterras op het zuiden (ca. 5,15 x 3,65 m).

De slaapkamer (ca. 4,20 x 3,60 m), voorzien van karakteristiek glas-in-lood, bevindt zich aan de voorzijde van het pand.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De badkamer is verwarmd en dankzij de grote ramen is natuurlijke ventilatie eenvoudig mogelijk.

Via een vaste, gestoffeerde trap bereikt u de tweede etage. Onder de trap bevindt zich een berging van ca. 1,50 x 1,50 m.

Tweede etage
Vanaf de trap betreedt u direct de ruime woonkamer. Deze heeft een afmeting van maar liefst ca. 4,30 x 8,30 m.

Bijzonderheden

De woning is niet geschikt voor huisdieren;
De woning is niet geschikt voor woningdelers;
De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
De huurprijs bedraagt € 1.090,- per maand;
De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen;
Minimale huurperiode: één jaar;
Waarborgsom: twee maanden huur;
De woning beschikt over een losse koelkast die door de verhuurder ter beschikking wordt gesteld. Bij defecten wordt deze niet vervangen;
Parkeervergunningen zijn beschikbaar zolang de voorraad strekt. Op dit moment is er een wachtlijst.

Meer informatie, een plattegrond en foto's zijn te vinden op de website van verhurend makelaar www.mfvastgoed.nl.

Heeft u interesse in deze woonruimte? Zend u dan s.v.p. een mailtje ([email protected]) waarin u uzelf voorstelt, bij voorkeur met een foto. Wij zullen vanuit al de reacties enkele mensen uitnodigen voor een bezichtiging.

Door de vele aanmeldingen kan het zijn dat u geen bericht krijgt, bij voorbaat onze excuses hiervoor. Reacties graag alleen per mail.