Cas Oorthuyskade 1087DP Amsterdam (85m2)

Goed onderhouden 4-kamerappartement op IJburg met heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, om de hoek van het winkelcentrum, de tramverbinding naar Amsterdam centraal station (15 minuten) en ook om de hoek van de ringweg A10. Dit appartement zal NIET gemeubileerd worden verhuurd.

Het appartement heeft 3 slaapkamers en heeft ca. 85 m2 aan woonoppervlakte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, er is een moderne badkamer en een balkon op de zon met uitzicht op het water.

Indeling
Middels een lift of de trap bereikt u de derde verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De fraaie badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is volledig betegeld. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Een handige en ruime berging, separaat toilet en een washok met onder andere de wasmachine aansluiting zijn vanuit de hal te bereiken. Woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron en een granieten aanrechtblad. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 juni 2024
- Gedeelde fietsenberging op de begane grond
- Borgstelling van twee maanden huur
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd, niet gemeubileerd
- Huurperiode van 2 jaar
- Voorkeur gaat uit naar een stel, gezin of alleenstaande
- Geen woningdelers / studenten
- Uw netto maandinkomen is minimaal 2 keer de huurprijs
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie oa. ter onderbouwing van het inkomen
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgaaf van reden af te wijzen.

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg is gelegen om de hoek met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Begin 2023 komt er een pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum.