De Daam 7 8621DX Heeg

Een geweldige locatie om wonen en werken te combineren! Deze bedrijfswoning met luxe bedrijfsruimte heeft een moderne uitstraling en staat in Heeg op het bedrijventerrein met uitzicht op een van de havens.
Heeg is hét watersporthart van de provincie Fryslân, een lust voor de watersportliefhebbers. Heeg heeft diverse jachthavens- en werven, verhuurbedrijven en uitstekende watersportvoorzieningen. In het karakteristieke centrum is de horeca royaal vertegenwoordigd, want in de zomermaanden zijn de terrassen aan het water drukbezet.
Heeg is een actief dorp met ca. 2.500 inwoners en biedt vele basisvoorzieningen zoals supermarkt, een warme bakker, een slager, kapper, restaurants, cafés, sportverenigingen en twee basisscholen.

WOONHUIS

Begane grond:
Luxe uitgevoerde, tuingerichte woning met inpandige garage. Hal, meterkast, trapopgang en toilet. Aan de straatzijde de royale woonkamer v.v. schuifpui naar de tuin en met open keuken (totaal ca. 54 m²). Keuken v.v. spoeleiland met ontbijtbar, elektrische kookplaat, design afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Bijkeuken met loopdeur naar tuin en garage. Vanuit de garage is het bedrijfsgedeelte bereikbaar.

1e verdieping:
Centraal de overloop, totaal 4 ruime slaapkamers, ca. 23, 16, 16 en 13,5 m². Luxe badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Lichte kleurstelling en v.v. vloerverwarming.

BEDRIJFSRUIMTE

Kantoorruimte begane grond (totaal ca. 149 m²):
Luxe kantoorruimte v.v. ruime glazen entree, hal met balie-/administratieruimte. Ruime spreekkamer (ca. 34 m²), kantine, dames-/herentoilet en directiekamer.

1e verdieping:
Ruime open kantoorruimte (ca. 79 m²) met archief-/bergingsruimte.

BEDRIJFSHAL

Eigen entree met kleedruimte, werkplaatskantine, doucheruimte, toilet, werkplaatskantoor, magazijn/werkplaats (ca. 122 m²) en opslagloods (ca. 321 m²).
Vaste trap naar de verdieping met ruime bergzolder (ca. 160 m²).

BUITENTERREIN

Het erf is aan de woningzijde voorzien van een nette tuin met bestrating, gazon, houten tuinhuis. Het bedrijfsgedeelte heeft een royaal buitenterrein (ca. 1.000m² achter de bedrijfshal) met ook veel buitenopslagruimte. Het terrein is geheel verhard d.m.v. stelcon-platen en omheind met een degelijk hekwerk met elektrische poort.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2013/2014
- Bedrijfsgedeelte wordt met btw belast
- Onderhoudsarm karakter
- Kantoren v.v. airco
- Sleutelsysteem met toegang via elektronische sleuteltag
- Verwarming kantoren d.m.v. vloerverwarming
- Luchtbehandelings-/ventilatiesysteem
- Camerabewakingssysteem
- Bedrijfs- en woninggedeelte v.v. netwerkbekabeling
- Voorbereiding 30-tons bovenloopkraan aanwezig
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Etc., etc.

Hoogwaardige afwerking met uitstekend isolatieniveau!

Belangstelling? Bel voor een bezichtiging en wij vertellen u nog meer details van deze hoogwaardige woon-/werklocatie.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.