Stittenserleane 21 8734HC Easterein

Aan de rand van het karakteristieke dorpscentrum van Easterein ligt aan een brede straat op een vrije locatie deze ruime eengezinswoning (1971) met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een ca. 11m diepe achtertuin met berging en overkapping/loungehoek. De woning is instapklaar, goed onderhouden, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel C.

Easterein is een karakteristiek dorp met voorzieningen zoals o.a. een basisschool, dorpswinkel, huisartsenpraktijk Wommels-Easterein en meerdere sportverenigingen. Het dorp ligt in een uitgestrekte omgeving met wegen naar Sneek en Wommels, centraal tussen Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Moderne wc met fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (6 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 26m2) met veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Dichte keuken met moderne inrichting, fornuis met 5 gaspitten, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ruime verwarmde berging (ca. 8,5m2) met werkblad met aansluiting wasmachine, wasdroger en extra huishoudelijke apparatuur. Aangebouwde berging (ca. 5m2) met aangrenzend de overkapping/loungehoek (ca. 13m2). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ca. 11m diep, vrij gelegen op het noordoosten en met achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijke voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 15, 11, 7m2) voorzien van laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 4m2), vernieuwd in 2022, ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop en vierde slaapkamer (ca. 10m2) voorzien van laminaatvloer. Veel bergruimte. Stookruimte/berging met opstelling cv-combiketel en zonneboiler. De slaapkamer heeft een groot dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel C. Voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, HR+ beglazing, bodemisolatie (eps parels). CV (Awb HR-combiketel 2003; eigendom). Zonneboiler met zonnecollector. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren (2015). Alle woonlagen uitgevoerd met betonvloer. Bouwjaar 1971. Eigen grond 177m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 104m2. Berging (2x) ca. 14m2. Overkapping ca. 13m2. Inhoud ca. 400m3.

Instapklare eengezinswoning met vrije ligging aan voor- en achterzijde, kunststof kozijnen en vier slaapkamers!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.