Zwettekade 9 8603AM Sneek

Het is heerlijk wonen aan 'De Zwette' direct bij het stadscentrum in dit complete, goed onderhouden en ruime appartement op de 1e en 2e verdieping (maisonnette) gelegen aan open vaarwater (Elfstedentochtroute) met alle voorzieningen direct bij de hand. Het appartement is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen, en -deuren met dubbele/HR beglazing, is voorzien van centrale verwarming, een moderne keukeninrichting, heeft drie balkons op het zuidoosten en op het westen en een eigen berging op de begane grond. Verder is het appartement modern afgewerkt in lichte kleurstellingen en beschikt over een uitstekende lichtinval.

Begane grond: Centrale hal met gesloten entree. Deurbel, brievenbussen, meterkast en eigen fietsenberging (ca. 6,5m2).

1e verdieping: Ruime hal met moderne pvc vloer. Trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m2) met moderne pvc vloer, met dubbele deuren naar balkon (zuidoost) en een fraai uitzicht over de Zwette. Half open keuken (ca. 9m2) met moderne pvc vloer en moderne moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vaatwasmachine). Balkon (west).

2e verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 8, 11 en 14m2) met moderne laminaatvloer en één met deur naar balkon op het zuidoosten. Moderne badkamer (ca. 8m2) met inloopdouche, nieuwe douchescherm, wastafel en 2e toilet (wandcloset). CV-kast.

Info: Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met dubbele beglazing/HR-glas. Geïsoleerde pui aan de voor- en achterzijde. Dakisolatie (bron energielabel). CV (Atag HR-combiketel 2018; eigendom). Plafonds en wanden afgewerkt in lichte kleurstellingen. Pvc en laminaatvloeren. Elektrische buitenzonwering aan voor- en achterzijde. Actieve en gezonde Vereniging van eigenaars met een bijdrage van € 125,00 per maand voor reservefonds, regulier onderhoud en opstalverzekering. Eigen grond belast met een jaarlijkse grondrente € 38,95. Ligplaatsen (huur) voor boot voor de deur. Gebruiksoppervlak wonen ca. 98m2. Inhoud ca. 350m3. Berging ca. 6,5m2.

Comfortabel wonen op een fraaie en rustige locatie aan de Elfstedentochtroute, direct bij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.