Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het centrum en station gelegen in 2004 totaal gerenoveerd en uitgebouwd zeer statig multifunctioneel Herenhuis met praktijk/kantoorruimte welke is voorzien van een aparte ingang aan de Parallelweg (souterrain is thans in gebruik als kapsalon). Het herenhuis beschikt over een tuin op het noordoosten met overdekt hardstenen terras met gas heater en zeil om het terras af te sluiten.

Indeling:
Souterrain: kapsalon ±55m2 met eigen ingang, balie, gevlinderd betonvloer met vloerverwarming, apart zwevend toilet met fonteintje. Technische ruimte met Cv-ketel (HR Atag uit 2018), aparte boiler en warmte terugwin unit. Aparte ruime berging.

Begane grond: Statige hal met originele natuursteen tegelvloer. Zwevend toilet met fonteintje. Trapkast met witgoedaansluiting. Ruime woonkamer met massief eiken visgraad gelegd houten vloer, gashaard, op maat gemaakte kastenwand en stukwerk wanden en plafonds. Tussenkamer met hardstenen vloer met vloerverwarming en 2de gashaard. Leefkeuken met Terrazzo aanrechtblad met 1,5 wastafel, Amerikaanse koelkast met ijsmachine en inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en nieuwe combimagnetron en vaatwasser (2022). Middels zeil afsluitbaar overdekt terras met hardstenen vloer en gas heater. Grotendeels betegelde tuin met overkapping voor de fietsen.

1ste verdieping: overloop met eikenhouten vloer en 2 muurkasten. 2 slaapkamers (±23m2 en 31m2) welke beide zijn voorzien van eikenhouten vloer en waarvan 1 slaapkamer is voorzien van airco en aangrenzend dakterras en 1 slaapkamer met inbouwspotjes in de vloer en aangrenzende inloopkast (voormalige 3de slaapkamer). Luxe moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, 2 wastafels met meubel. 3de zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

2de verdieping: middels vaste trap te bereiken grote zolderruimte met witgoedaansluiting, wastafel, 2 nieuwe Velux dakramen (2022). 2 aparte slaapkamers welke beide zijn voorzien van tapijt (±8m2 en 23m2).

Middels vaste trap te bereiken vide/chillruimte met dakkapel en aparte logeerkamer/kinderkamer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1906. Oppervlakte perceel 170m2. Woonoppervlakte +/- 285 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m2. Externe bergruimte: 9 m2. Inhoud +/- 1000m3. Isolatie van dak en vloeren. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (aan straatzijde akoestisch). Woning is in 2004 voorzien van nieuwe elektra en riolering. Dak en goten zijn in 2022 vernieuwd. De in de woning aanwezige jaloezieën zijn in de koopsom inbegrepen. Woning is voorzien van alarminstallatie welke op de meldkamer is aan te sluiten. Woning is thans voorzien van energielabel C, maar eenvoudig te verbeteren naar label B met het plaatsen van zonnepanelen. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 285
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 285
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?