Akersteenweg 72 6227AB Maastricht

Ruime tussengelegen bovenwoning met op de begane grond een winkelruimte. Bovenwoning voorzien van groot dakterras (45m2), ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, balkon, zolderruimte, zeer grote kelder (ca. 100m2) en tuin gelegen in Maastricht-Heer aan Akersteenweg 72.

Pand kan geleverd worden vrij van huur!!!!!!


Souterrain:
Riante kelderruimte verdeeld in 3 tal ruimtes. Zij-entree.
Tuin ca. 8 meter welke onderhoud/aanleg nodig heeft.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en trap naar de bovenwoning. Via de straatzijde is er een doorgang (erfdienstbaarheid) om bij de achteringang (ter hoogte van het souterrain) te komen.
Tevens entree naar de verhuurde winkelruimte ca. 40m2 en opslag/productieruimte ca. 50m2.

1e Verdieping:
Overloop met garderobe nis, toiletruimte met duoblok en fonteintje. L-vormige woonkamer 6.45 x 7.10 / 3.05 met veel lichtinval en toegang naar groot dakterras 7.90 x 5.75 met overkapping. Gesloten keuken 4.10 x 3.45 met eenvoudige aanbouwcombinatie met losse apparatuur. Totaal woonkamer en keuken ca. 48m2. Studeer-/slaapkamer 2.85 x 2.40.

2e Verdieping:
Overloop. Twee verdere slaapkamers 3.95 x 3.80 en 3.80 x 2.95 beide met toegang naar het balkon voorzien van rolluiken. Geheel betegelde, complete badkamer voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, 2e toilet (hangcloset) en handdoekradiator. Ruime zolderberging 7.10 x 3.10 alwaar cv-ketel (gehuurd) en aansluitpunt wasapparatuur.


Bijzonderheden:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. deels houten kozijnen met enkel glas.
- Bovenwoning: 1e verdieping voorzien van plavuizenvloer. Slaapkamers en overloop 2 verdieping afgewerkt met laminaatvloer.



Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor Maastricht (tel. 043-3503535).

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.