Bethelhof 33 6443BV Brunssum

AAN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM GELEGEN, GOED AFGEWERKT, RUIM 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS, LOGGIA, RUIME BERGING EN INPANDIGE GARAGE.

Dit appartement met liftinstallatie is gebouwd in 2002 en is gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex "Trivium" met in totaal 4 verdiepingen. De privacy is groot op het terras en u kunt er genieten van een fraai wijds uitzicht. Dit ruime appartement is volledig geïsoleerd. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Rumpenerbeemden en prima gelegen voor wat betreft verkeersaansluitingen via de Buitenring (N300) richting Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht. Centraal gelegen op loopafstand van Vijverpark, openbaar vervoer, ziekenhuis, winkelcentrum, Lindeplein met diverse restaurants.

Indeling:

Souterrain:
Inpandige parkeerkelder met automatische garagepoort, eigen parkeerplaats en ruime berging (2.96*2.00 en 2.25*1.49m).

Begane grond:
Centrale hal met trapopgang naar verdiepingen en liftinstallatie, bellentableau en brievenbussen.

3e verdieping:
Via de lift of trap komt men in de gemeenschappelijke hal van (slechts) 2 appartementen op deze verdieping.
De hal met meterkast (groepenautomaat) en een parketvloer welke doorloopt in het gehele appartement, het betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast is de betegelde badkamer (ca. 2.92*2.29m) met ligbad en vaste wastafel gelegen. Tegenover de badkamer is een berging met aansluiting voor de wasautomaat, droger, mechanische ventilatie en (gehuurde) CV-ketel gesitueerd.
De zonnige woonkamer (10.15*5.29/3.13m), met airco, openslaande deuren naar het riante dakterras en open inbouwkeuken (ca. 3.13*2.79m) voorzien van de navolgende apparatuur (koelkast, gasfornuis, wasemkap en combi-magnetron en vaatwasser). Naast de keuken bevindt zich een voorraad(muur)kast. Het riante dakterras (5,18*5,81 m) biedt privacy en een mooi uitzicht en is op het zuidoosten gelegen.

Via de hal komen we bij de 2 ruime slaapkamers (ca 5.00*4.52m en 5.79*2.77m). De grootste slaapkamer beschikt over een fraaie loggia (ca. 4.75/5.70*2.17m).

Kortom: dit mooie appartement verdient het zeker om bezichtigd te worden. Laat u verrassen door de speelse indeling van dit ruime (120m2) appartement, met een mooi dakterras en separate loggia.

Bijzonderheden
- volledig geïsoleerd
- energielabel B
- speels ingedeeld
- ruim dakterras en loggia bij slaapkamer
- eigen berging en parkeerplaats
- VVE kosten € 308,31 per maand
- CV ketel (huur)
- airco

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.