Kruisberghof 23 6444CW Brunssum

Op geliefde locatie in de woonwijk Kruisberg en aan een verkeersluw hofje gelegen appartement met o.a. 2 slaapkamers, inpandige berging, balkon (Z), voldoende openbare parkeervoorziening, etc..

Indeling

Begane grond: Gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en intercom. Openbare parkeergelegenheid.

Eerste verdieping: Portiek entree, ruime hal met garderobe; geheel betegelde badkamer (ca. 2,65m x 1,49m) v.v. instapdouche, designradiator, wandcloset en vaste wastafel in badmeubel. Cv-/bergruimte (ca. 2,68m x 1,39m) met deur naar balkon, de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/2010). Woonkamer (ca. 5,16m x 3,55m) v.v. laminaatvloer en plafond met spotverlichting. Semi-open keuken (ca. 3,86m x 1,87m) v.v. siergrindvloer, rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens toegang naar balkon (ca. 3,5m²) op zuid gesitueerd. Slaapkamer 1 (ca. 3,55m x 3,37m) met laminaatvloer, slaapkamer 2 (ca. 8m²) met laminaatvloer.

Bijzonderheden: Dit appartement is op een geliefde locatie in de woonwijk Kruisberg en aan een verkeersluw hofje gelegen. Zowel Brunssum centrum als de Brunssummerheide zijn snel te bereiken. Dat geldt ook voor de oprit van de praktische Buitenring en de aansluitingen voor openbaar vervoer. De kozijnen zijn van hout met enkele beglazing. Tevens zijn er rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De bijdrage voor de Vereniging van eigenaren bedraagt € 122,- per maand.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.