Op een gewilde locatie in het centrum van Venlo is dit 2-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Het appartement heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een separate douche. Het balkon is gelegen op het oosten met een mooi uitzicht. Het appartement heeft een energielabel A. Het object is voorzien van 160 zonnepanelen ten behoeve van het algemene energieverbruik. De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Indeling:

Berging:
De berging is te bereiken vanuit centrale entree, maar ook middels een aparte achteringang via de binnenplaats. De berging ligt hier op het gelijkvloers gedeelte met het binnenterrein met het parkeergedeelte en garageboxen. U kunt dus heel eenvoudig uw fiets plaatsen. De berging is ca. 5m2 groot.

Begane grond:
Centrale entree met beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

3e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Naast de entree is de meterkast gelegen. De entree/hal geeft toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, een muurkast, de woonkamer en de slaapkamer. De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 5,5m2) is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is ca. 15m2 en aan de voorzijde gelegen.
De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval en is ca. 38m2 groot (incl. openkeuken). De open keuken is verdekt opgesteld en voorzien van een afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is de technische ruimte te betreden, tevens is hier nog ruimte voor een extra koelkast/ diepvries. Vanuit de woonkamer het balkon te betreden. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon welke vrij uitzicht biedt.

Berging:
De berging is te bereiken vanuit centrale entree, maar ook middels een aparte achteringang via de binnenplaats. De berging ligt hier op het gelijkvloers gedeelte met het binnenterrein met het parkeergedeelte en garageboxen. U kunt dus heel eenvoudig uw fiets plaatsen. De berging is ca. 5m2 groot.

Parkeerplaats:
Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Algemeen:
Bouwjaar 1985, inhoud ca. 217m3, woonoppervlakte ca. 72m2, externe bergruimte ca. 5m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het appartement heeft een energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas. Combi CV-ketel Vaillant 2019. De servicekosten appartement bedragen ca. € 136,73 per maand. De mogelijkheid bestaat om of parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein aan te kopen. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo. Op korte afstand bevindt zich het Julianapark en het NS station. Winkel- en schoolvoorzieningen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

Optie:
Vraagprijs appartement: € 219.500,- k.k.
Vraagprijs appartement met parkeerplaats: € 242.000,- k.k.