Komeetstraat 1 6161VR Geleen

HALFVRIJSTAANDE EINDWONING MET OVERKAPPING, BERGING EN OMSLOTEN TUIN MET EEN VRIJE ACHTEROM

Souterrain:
Provisiekelder (4,14 m x 2,00 m) met wasautomaataansluiting, toegankelijk via keuken.
Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte. Doorzon woonkamer (ca. 24 m2) met houten vloerdelen. Gesloten deels betegelde keuken (ca. 12 m2) met eenvoudig keukenblok, gas-/ en vaatwasseraansluiting, afzuigkap en keukendeur naar aluminium overkapping (3,92 m x 2,60 m) bedekt met polycarbonaatplaten. Berging (4,04 m x 2,50 m) opgetrokken uit betonelementen. Geheel omsloten nader aan te leggen tuin en een vrije achterom via brandgang.
1ste Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder. Vier slaapkamers, groot respectievelijk:
3,87 m x 3,10 m, 4,07 m x 2,68 m met muurkast, 3,01 m x 2,28 m met muurkast en ca. 6 m2.
Geheel betegelde badkamer (1,93 m x 1,07 m) met douche en wastafel.
2de Verdieping: Bergzolder (ca 24 m2) met nokhoogte 3,01 m, 2 x dakramen en wandopstelling cv combiketel (AWB HR, 2008).
Bijzonderheden:
Deze woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. houten voordeur en op verdieping zijn rolluiken, deels elektrisch, gemonteerd.
Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden op kosten van de koper.
De woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij samen met John Driessens Makelaardij een kans op de woningmarkt wordt aangeboden om een eigen woning te kunnen kopen.
ZOwonen bewoners/huurders en starters krijgen de eerste 6 weken voorrang in het verkooptraject. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop conform het verkoopbeleid 2024. In de koopovereenkomst zal deswege een antispeculatie-beding worden opgenomen.