Daniel-Eik 8-a 6465BT Kerkrade

In de wijk "Gracht" mogen wij u deze geschakeld half vrijstaande levensloopbestendige semibungalow aanbieden.
De woning is gelegen op een rustige en autoluwe locatie aan de Daniel-Eik 8a te Kerkrade.

Indeling:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, komt u in de woonkamer, gesloten keuken, slaapkamer en badkamer.
De badkamers is groot ca. 4 m² en is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, groot ca. 13 m² en is voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin is groot ca. 34 m².
De gesloten keuken groot ca. 5 m² is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Tevens is vanuit de keuken ook de tuin te bereiken.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft eveneens een achteringang waardoor u direct bij de garage bent. Tevens is er in de tuin een houten tuinhuis aanwezig.

De garage is voorzien van een kantelpoort.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de toilet-/wasruimte te bereiken.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 20 m² en 9 m².

De toilet-/wasruimte is groot ca. 3 m² en is voorzien van de wasmachine aansluiting. Eveneens is hier de CV-ketel gesitueerd en de 2e toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De muren zijn geïsoleerd.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- In de woning zijn 4 airco's aanwezig.
- De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.
- De wonig is voorzien van 2 warmtepompen.
- De CV-ketel met bouwjaar 2015 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 33,94 per maand.