Vredeshofje 30 6467ER Kerkrade

In Terwinselen mogen wij u deze tussenwoning met garage en drie slaapkamers aanbieden.
De woning is gelegen aan het Vredeshofje 30 te Kerkrade.

Indeling

Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 7 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de keuken en in de woonkamer.
De woonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen is groot ca. 25 m².
Achter de woonkamer is een aanbouw welke op dit moment in gebruik is als verlengde van de woonkamer Deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 9 m².

De semi-open keuken is groot ca. 9 m² en is voorzien van een in hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Tevens is in de keuken de combi cv/hr-ketel gesitueerd.

Achter de keuken is de doorgang naar de badkamer. De doorgang, welke nu gebruikt wordt als bijkeuken, kan ook omgebouwd worden tot separate toiletruimte.
De badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een bad, vaste wastafel, staand toilet en de aansluiting voor de wasmachine

Vanuit de aanbouw is de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en garage te bereiken.
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden.

1e Verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 12 m², 11 m² en 9 m².

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Deze verdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder en de nokhoogte is 2.10 m.

Bijzonderheden:
- Het hoofddak is geïsoleerd.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het platte dak (aanbouw) is ca. 10 jaar gelegen vernieuwd en geïsoleerd.
- De Intergas CV-ketel met bouwjaar 2013 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 38,09 per maand.
- De smart thermostaat is eveneens via Hesi gehuurd voor een bedrag van € 3,69 per maand.