Beethovenlaan 10 6361CK Nuth

Op een goede locatie op loopafstand van het centrum vrijstaande geschakelde geheel gemoderniseerde woning (gasvrij) met 3 slaapkamers, garage, berging en aangelegde tuin gelegen te Nuth, Beethovenlaan 10.

Parterre:
Aangelegde voortuin.
Overdekte entree.
Hal met plavuizenvloer, vernieuwde dubbele meterkast, garderobehoek, vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en design fontein.
Sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, airco installatie waarmee ook verwarmd kan worden (Daikin), zonnescherm aan de voorzijde en berging met elektrische boiler.
Vernieuwde prachtige keuken met kunststof keukeninstallatie, parketvloer en inclusief navolgende apparatuur: oven, inductie kookplaat met geïntegreerde AEG afzuiging en vaatwasser.
Berging met toegang naar de tuin.
Inpandige bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort en aansluiting wasapparatuur.
Oprit voor meerdere auto's.

Tuin:
Via de berging en de woonkamer toegang naar de tuin.
Ruime aangelegde tuin met diverse terrassen en vijverpartij.
Goed omheind met voldoende privacy.

1e Verdieping:
Gerenoveerde trapopgang.
Overloop.
Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen.
Alle slaapkamers en de overloop voorzien van een laminaatvloer.
Vernieuwde badkamer (2019) met douchecabine, 2e zwevend toilet, badmeubel met vaste wastafel en straalkachel.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg geheel gemoderniseerde woning.
- De woning is gasloos met elektrische Kim verwarming op de begane grond.
Bij Kim verwarming worden de muren en wanden gebruikt als verwarmend element (thermische actieve bouw-
oppervlakte). Infrarood verwarming.
- Hardhouten en kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Grotendeels rolluiken, woonkamer elektrisch bedienbaar.
- Nieuwe laag bitumen dakleer aangebracht in 2019, met isolatie.
- Deels nieuwe binnendeuren.
- In 2018 vernieuwde keuken, badkamer en toilet.
- Elektrisch sectionaalpoort (2020)
- Zeer goede locatie op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen.