Starters opgelet!
In het centrum van Heerlen tegenover het statige raad-/gemeentehuis mogen wij u dit instapklaar en modern afgewerkt appartement aanbieden met drie slaapkamers, twee balkons en privéberging, Raadhuisstraat 46 te Heerlen/Centrum.
Het appartement is gelegen in het complex dat ontworpen is door de in Heerlen befaamde architect Peutz. Het appartement ligt op de derde etage en is een ideaal appartement voor starters of tweeverdieners die graag in het centrum van Heerlen willen wonen.

Indeling

Souterrain:
Eenvoudig, met houten schotten afgeschermd berghok van ca. 4 m2.

Parterre:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met lift en trappenhuis naar verdiepingen.

Derde verdieping:
Trappenhuis met meterkast. Ruime ontvangsthal (ca. 9,5 m2) die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is in de hal de opstelling van de airconditioning. De woonkamer krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer.
De moderne keuken is voorzien van een keuken in U-vorm met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken met uitzicht op het Raadhuis.
De hal biedt toegang tot drie slaapkamers met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer en alle drie toegang naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is ca. 8m2 groot en voorzien van een zonnescherm. Tevens beschikken de slaapkamers over inbouwkasten.
De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en wastafel met meubel en spiegel.
De cv-ruimte/berging heeft aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Vaillant (bouwjaar 2018 & eigendom).

Bijzonderheden:
- Ideaal appartement voor starters, instapklaar en modern afgewerkt.
- Gelegen in het centrum van Heerlen en op loopafstand van alle voorzieningen.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Airconditioning aanwezig.
- Energielabel D.
- VVE kosten zijn € 200,33 per maand.