Hoogveldlaan 29-6 6135JD Sittard

Speels ingedeelde instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Hoogveld op steenworp afstand van veel voorzieningen. Deze moderne woning heeft een gezellige achtertuin op het zuiden en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
• Bouwjaar 2005, gemoderniseerd in 2018 door de huidige eigenaren
• Modern afgewerkt en speels ingedeeld huis met de keuken op de begane grond en woonkamer op de eerste
verdieping
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis
• Totale woonoppervlakte ca. 130 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 201 m²
• Inhoud ca. 520 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas
• Deze woning beschikt over een screen aan de achter/zuidkant van de woning
• Met 3 slaapkamers; een leuk gezinshuis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel A
• Maar liefst 19 zonnepanelen
• Stadsverwarming

Ligging
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Op loopafstand van o.a. basisschool en winkels
• Met de auto nabij uitvalswegen
• NS-Station op ca. 10 minuten fietsen

Indeling

Begane grond
• Entree met hal, modern toilet (2018) en garderobe
• Gezellige leefkeuken met moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en nette witte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. combi-oven, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast

1e verdieping
• Brede betonnen trappartij naar de woonkamer
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval en moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming
• Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van de woning

2de verdiepung
• Open trap naar de verdieping
• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
• Gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer
• De grootste slaapkamer heeft een leuk uitzicht aan de voorzijde
• Beide andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en betreffen beide leuke kinderkamers
• Complete betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handige kastruimte
• Technische berging met mechanische ventilatie en bergruimte

Tuin
• De gezellige achtertuin heeft een uitermate goede zonligging op het zuiden
• De tuin beschikt over een vlonderterras (2022), gras, terras en een vijver
• Vanuit de tuin is er toegang tot een achtergelegen pad

Garage
• Ruime geïsoleerde garage voorzien van elektriciteit, water, verwarming en elektrische poort
• In het achterste gedeelte is een handige wasruimte gecreëerd in de vorm van een kast, hier bevinden zich de
witgoedaansluitingen

KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLARE SPEELSE TUSSENWONING IN EEN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WIJK MET 3 SLAAPKAMERS, MOOIE LEEFRUIMTES EN GEZELLIGE TUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.