Prof. van Itersonstraat 80 6419BJ Heerlen

Halfvrijstaand woonhuis met royale tuin en souterrain gelegen te Heerlen / Welten aan de Professor van Itersonstraat 80.

Indeling:

Souterrain:
Bijzonder aan deze woning is dat deze is voorzien van een souterrain, deze is bereikbaar vanuit de trap onder de trap naar de verdieping die is gesitueerd tussen voor en achterkamer. Het souterrain is uitstekend aangelegd en verdeeld in verschillende ruimtes. Vanuit deze ruimtes toegang tot onder de gehele woning gelegen kruipruimte en deur naar trap die naar de tuin leidt.

Parterre:
Voldoende parkeergelegenheid aan de Prof. van Itersonstraat, vervolgens een voetpad naar de woning, deze is aan het eind van de autovrije zone gelegen.
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met garderobe. Toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de voorkamer en zitkamer aan de achterzijde. Deze beide ruimtes staan in open verbinding met elkaar. De voorkamer kijkt uit aan de voorzijde van de voortuin en de achter gelegen zitkamer heeft optimaal tuincontact met centraal geplaatst de fraaie zandstenen schouwpartij met openhaard. Openslaande deuren naar de separate leefkeuken. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninstallatie die aan beide wanden is geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook toegang tot de tuin. Bijkeuken met werkplek en uitzicht over de tuin. Inpandige berging met deur naar de voorzijde, meterkast, aansluitpunten voor witgoed en opstelplaats voor HR combi cv installatie (huur). De royale tuin is aan achter- en zijkant gelegen, geheel omsloten en fraai aangelegd met diverse terrassen en houten buitenberging. Vanuit de tuin tevens toegang vanaf de voorzijde van de woning. De tuin is deels in eigendom en deels in bruikleen van de coöperatie. Vanuit de tuin middels een trap toegang tot het souterrain.

Verdieping:
Trap vanuit de hal naar de overloop met betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Twee slaapkamers met kastenwanden en toegang tot balkon aan de achterzijde gelegen. De royale hoofdslaapkamer met balkon aan de voorzijde gelegen is onderverdeeld in kastenkamer en slaapkamer. Aangrenzend bij deze slaapkamer de betegelde tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
De parterre is voorzien van Indiase leistenen vloerafwerking, screen aan voorzijde en een groot uitval zonnescherm aan de achterzijde. Op enkele minuten fietsafstand gelegen van de gezellige kern van Welten met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en wandelgebied de Weltervijver. Ook het centrum van Heerlen is op enkele minuten fietsafstand gelegen.