Korversberg 21 6471BC Eygelshoven

Goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis/ semibungalow met prachtig panoramisch uitzicht op Eygelshoven en omgeving. Deze royale woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime zolder, grote kelder, fraaie serre en fijne tuin. Daarbij heeft deze woning een levensloopbestendig karakter middels de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning bevindt zich aan de Korversberg 21 te Eygelshoven.

Souterrain: Het souterrain beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een voorraadkelder die tevens uitstekend geschikt is als wijnkelder. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes aanwezig, waaronder een grote opslagruimte met directe toegang tot de tuin – ideaal voor het stallen van tuingereedschap en andere benodigdheden.

Parterre: Via de oprit bereikt u de overdekte entree. De ruime ontvangsthal is voorzien van een garderobe, een open trap naar de eerste verdieping en een vide wat direct een ruimtelijk gevoel creëert. Hier bevindt zich tevens een volledig betegeld toilet met fonteintje.

De voormalige garage is in 2023 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een comfortabele, levensloopbestendige woonruimte met een fraaie slaapkamer 4.44 x 3.05 en een direct aangrenzende moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en directe toegang tot de serre/wintertuin.

De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale, vernieuwde L-vormige keuken met composieten werkblad en hoogwaardige "Siemens" inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en design afzuigkap.

Serre: De royale en lichte serre/wintertuin is zowel via de woonkamer als de wasruimte bereikbaar en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een panoramisch uitzicht over de tuin en de dorpskern van Eygelshoven. De dubbele schuifpui kan over de volledige breedte worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een optimaal binnen-buitengevoel en maakt het mogelijk om in alle seizoenen – zelfs bij minder goed weer – comfortabel van de tuin en het uitzicht te genieten.

Tuin: De lager gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte. Zo beschikt de tuin over sierlijke borders, een speelgazon voor kinderen en een te renoveren zwembad. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van goede bezonning en optimale privacy. Ook vanuit de zijkant is de tuin eenvoudig te bereiken middels een poortje.

Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk: 1) 5.04 x 3.28 met inloopkast van 3.28 x 1.81 en toegang tot balkon 2) 3.59 x 3.48 3) 3.59 x 3.29 4) 3.59 x 3.48 Allen voorzien van degelijke parketvloeren. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een royaal balkon, waar u in de zomer kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Eén van de kamers beschikt bovendien over een separate inloopkast. Middels de overloop bereikt men de tweede badkamer die volledig betegeld is en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel en radiator.

Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met een fraaie nokhoogte en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, bwj. 2019, eigendom).

Bijzonderheden: - Energielabel B; - De woning heeft een levensloopbestendig karakter gezien de woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van een nieuwe keuken (2021); - Het hoofddak is geïsoleerd met unidek; - De woning beschikt over 5 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren een zesde of zelfs zevende slaapkamer; - De woning beschikt over uitzonderlijk veel bergruimte in kelder en op zolder; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (Mahonie hout); - Vanaf het dakterras heeft men een prachtig uitzicht over Eygelshoven en omgeving; - Het zwembad dient naar smaak gerenoveerd te worden (diepte 1.60m); - Verrassend ruim woonhuis met 221m² woonoppervlakte en 120m² aan overig inpandige ruimte; - De woning is gelegen nabij een wandelgebied en de dorpskern van Eygelshoven.