Beukenbosweg 18 6464AB Kerkrade

Aan de rand van " de Vink" mogen wij u deze instapklare geschakelde woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Beukenbosweg 18 te Kerkrade.

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen en is ca. 30m² groot De keuken is voorzien van een L-vormige opgestelde keukinrichting met de navolgende apparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer.

Vanuit de woonkamer is de tuin met terras, gazon en borders te bereiken. De tuin is gelegen op het zuid-oosten waar u heerlijk kunt genieten van de zonnige dagen.

De inpandig bereikbare garage is groot ca. 17m² en is voorzien van een sectionaalpoort. Aangrenzend aan de garage is de bijkeuken. De bijkeuken is ca. 9.5m² groot alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd is. De bijkeuken is voorzien van een laminiaatvloer.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot: 1) 4.28m x 2.97m 2) 3.66m x 2.22m 3) 3.00m/2.65m x 1.96m/0.89m De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad, toilet (sanibroyeur) en een badmeubel.

Tevens is er op de overloop een kast alwaar de Remeha CV ketel hangt.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is geïsoleerd. - Het plafond van de garage is eveneens geïsoleerd. - De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2011 is eigendom. - De bitumen dakbedekking is vernieuwd in 2022. - De woning is voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, welke eigendom zijn (2022) - De 1e verdieping is voorzien van een airco (2025)