Laurierstraat 10 5925GK Venlo

Aan een doodlopende weg, midden in het prachtig aangelegde natuurpark ‘Klingerberg’, is deze 2-onder-1-kapwoning met vrije achterom en vrijstaande garage gelegen.

Begane grond: Entree met meterkast. Woonkamer voorzien van een parketvloer. Open keuken met parketvloer, uitgerust met 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Via de hal op de begane grond zijn het hangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De tuin beschikt over een vrijstaande garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, badmeubel, witgoedaansluiting en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping: Zolder, bereikbaar middels een vaste trap.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: 83 m² - Overige inpandige ruimte: 11 m² - Externe bergruimte: 19 m² - Inhoud: 342 m³ - De woning is voorzien van rolluiken en 11 zonnepanelen (2023) - Energielabel B - C.V.-installatie: Vaillant HR-combiketel (2020, eigendom) - De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing Aanvaarding in overleg

Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk 17 juni 2026 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen.