Dokter van Berckellaan 11 6416GX Heerlen

In de geliefde en zeer rustige woonwijk 'De Erk' mogen wij u deze twee-onder-één-kap woning aanbieden met drie slaapkamers, tuin en garage, Dokter van Berckellaan 11 te Heerlen.

Indeling

Begane grond: Voortuin met royale oprit voor het plaatsen van diverse auto's en tuin met veel groen waardoor er 'binnen' veel privacy is. Entree. Hal met trapopgang, bergkast onder de trap, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de HR combi cv-installatie. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van een eikenhouten parketvloer. De keuken is uitgerust met een keuken in hoekopstelling inclusief de volgend apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. De tuin is ingedeeld met een groot betegeld terras en is geheel omsloten middels muren en hagen. Daarnaast zijn er diverse groenborders in de tuin. De garage is ca. 22m2 groot en ideaal voor het plaatsen van een auto, fietsen of dergelijke. Via een zijingang is de oprit bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk 15m2, 12m2 en 7.5m2 groot. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met glazen douchewand, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.

Bijzonderheden: - Gelegen op een rustige en geliefde locatie in Heerlen-Zuid met het bos en centrum op loopafstand. - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. - De HR combi cv-installatie is gehuurd via Hesi. - Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de directe nabijheid. - Aanvaarding in overleg.