Groeneboord 6 6351ED Bocholtz

DEZE HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE IS GELEGEN AAN DE RAND VAN BOCHOLTZ IN EEN RUSTIGE STRAAT.

INDELING

SOUTERRAIN

De kelder bestaat uit 2 ruimtes en de garage. De kelderruimtes zijn resp. groot: 3.63 x 2.18 (voorraadkelder) en 3.63 x 2.00 (hier staat de witgoedapparatuur en de cv-ketel)

De betegelde inpandige garage is groot 5.00 x 4.00.

PARTERRE

Entree, hal, 5.58 x 1.30, garderobe, meterkast, opberghok en zwevend toilet met fonteintje.

Vanuit de hal zijn alle ruimtes direct te bereiken.

De woonkamer, 4.76 x 4.12/3.08 x 2.94 (29 m2) is v.v. een parketvloer.

De keuken, 3.76 x 3.20, is ook via de woonkamer te bereiken. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Via de keuken bereikt men de kelder, de garage en de achtertuin.

De twee slaapkamers zijn resp. groot: 3.12 x 2.70 en 3.70 x 3.60.

De badkamer, 1.75 x 1.30 is v.v. een douche en vaste wastafel met meubel.

TUIN

De zéér ruime tuin, gelegen op het zuiden, bestaat uit een terras, 9.13 x 2.94 (met zonwering) en groengedeelte, 14.00 x 13.06. In de tuin staat een houten tuinhuis.

ALGEMEEN

- Het pand is grotendeels v.v. rolluiken (deels elektrisch) - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas - CV-ketel is in eigendom - Energie label: E (geldig tot 31-12-2030) - Mogelijkheid tot uitbouwen aan de achterkant.

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht