Aan een doorgaande weg gelegen ruime eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer met half open keuken, hoogglans aanbouwkeuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, overal dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, diepe achtertuin met onderdoorgang, buitenberging en gelegen aan de Schelsberg in gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 2,50 x 2,25 met plafondhoogte van 1,86 m.

Begane grond:
Entree/hal 2,50 x 1,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar kelder en woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 10,75 x 6,15/3,65 met plavuizenvloer, inbouwspots (Ambilight), lichtkoepel, schuifpui naar achtertuin en half open keuken.
Keuken 4,45 x 2,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, lichtkoepel, deur naar portaal en hoogglans aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast en spoelbak.
Portaal 1,10 x 1,00 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin, badkamer en toiletruimte.
Gastentoilet 1,25 x 1,10 met plavuizenvloer, inbouwspots en hangtoilet.
Badkamer 2,95 x 2,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, tweepersoons douchestoomcabine met jacuzzi en badkamermeubel met wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer met vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,55 x 3,55 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 3,45/2,85 met laminaatvloer en inbouwkast,
Slaapkamer 3: 3,80 x 2,65 met laminaatvloer en inbouwkast.
Tweede badkamer 3,40 x 1,40/0,65 met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, duoblok en aansluitingen was-apparatuur.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de zolderverdieping met twee dakramen.
Berging 7,40 x 2,60 met cv-combiketel Remeha Tzerra van 2016 (eigendom).

Overig:
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. aanbouw.
Achtertuin met bestrating, beplanting, onderdoorgang naar straat, verlichting, elektriciteit, muren en overkapping.
Buitenberging 4,55 x 2,45 met elektriciteit en mogelijkheid tot aansluiting kraan.
Deze woning is, door grote aanbouw, ruim van opzet.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.