Exclusief ingericht en hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich bevindt op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met slechts 18 appartementen. Een stijlvolle woonomgeving waar comfort, kwaliteit en een eigentijdse uitstraling centraal staan.

Het appartement is gelegen in Wyck, een van de meest geliefde en karakteristieke stadsdelen in Maastricht. Hier komen historische charme en een eigentijdse, stijlvolle sfeer op fraaie wijze samen. Op loopafstand bevinden zich diverse sfeervolle restaurants, gezellige cafés, bijzondere boetieks, het centraal station en het historisch stadscentrum. Een aantrekkelijke woonlocatie voor wie het beste van het Maastrichtse stadsleven wil combineren met comfortabel en stijlvol wonen.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de verzorgde afwerking en het harmonieuze interieur. De eikenhouten vloer met vloerverwarming, de glad gestucadoorde wanden en plafonds, alsmede de plafondhoge stompe binnendeuren geven het appartement een luxe en tijdloze uitstraling. De subtiel geïntegreerde inbouwverlichting zorgt voor een aangename sfeer.

De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. De luxe keuken is uitgevoerd met een multifunctioneel kookeiland en een fraaie kastenwand met inbouwapparatuur. Een stijlvolle combinatie van design en functionaliteit, die uitnodigt tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Dankzij de airconditioning geniet u bovendien van een aangenaam binnenklimaat.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een separate garderobekamer met een praktische kastenwand in een U-opstelling. Een comfortabele indeling die aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar rust en een verzorgde woonomgeving.

Het ruime balkon, gelegen op het westen, vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon.

Ook op het gebied van praktisch wooncomfort ontbreekt het aan niets. Het complex is voorzien van een lift en in het souterrain beschikt u over een privé berging en een ruime overdekt parkeerplaats.

Een bijzonder compleet appartement voor wie waarde hecht aan luxe, een hoogwaardige afwerking en comfortabel wonen. Een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u iedere dag kunt genieten van een stijlvolle woonomgeving.

Indeling o.a.

SOUTERRAIN

Privé berging ca. 5 m2

Ruime, overdekte parkeerplaats die bereikbaar is via de Hoge Barakken.

BEGANE GROND

Entree/hal met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

VIERDE VERDIEPING

Appartement bestaande uit:

Entree.

Woonkamer met toegang tot een smal balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. De woonkamer is deels voorzien van inbouwspots en van een televisiemeubel.

Open keuken met een multifunctioneel kookeiland met een 5-pits inductiekookplafond, een afzuigkap en een quooker. Het kookeiland is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De overige keukenapparatuur, te weten vaatwasser, hete luchtoven, vriezer en een koelkast, is geplaatst in een kastenwand.

De woonkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 48 m2.

Balkon ca. 13 m2 dat is gelegen op het westen.

Slaapkamer 1: ca. 16 m2 met een kastenwand waarin de unit van de airconditioning subtiel is weggewerkt. De slaapkamer geeft toegang tot een smal balkon. Via dit smalle balkon is ook het grote balkon bereikbaar.

Slaapkamer 2: ca. 11 m2 met een kastenwand die is voorzien van geïntegreerde wastafel met koud
en warm water. Deze slaapkamer geeft toegang tot het smalle balkon aan de voorzijde.

Garderobekamer: ca. 7 m2 met kastenwand die in een U-opstelling is geplaatst.

Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een ingebouwde kast.

Deels betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Berging met wasmachine-aansluiting, opstelling c.v.-ketel (Vaillant - bouwjaar 2015 - eigendom) en de unit ten behoeve van de W.T.W.-installatie.

ALGEMEEN

Luxe ingericht en instapklaar appartement dat is gelegen op op de bovenste verdieping.
Het appartement is geheel voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming.
De woonkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
De ramen zijn grotendeels voorzien van screens.
Het balkon is voorzien van een zonnescherm.
Houten kozijnen met HR++ beglazing.
Energielabel A, geldig tot 26-9-2036.
Bijdrage aan de V.v.E. € 348,- per maand.