HEEFT U INTERESSE, GRAAG REAGEREN VIA FUNDA!

In de groene wijk Quirijnstok bieden wij een sfeervol en instapklaar 4-kamer appartement aan. Ruim appartement van ca. 82 m² in het appartementencomplex genaamd Meulemansflat biedt u een smaakvol ingerichte woonkamer,
3 slaapkamers, badkamer, apart toiletruimte (2019), keurig en compleet uitgeruste keuken en een ruim balkon op het westen.
Gezamenlijke centrale hal met de trap- en liftopgang, brievenbus opstelling en geeft u toegang tot de eigen berging. Middels de lift bevindt zich het appartement op de 2de verdieping aan het eind van de galerij.

Het appartementencomplex is centraal in de woonwijk gelegen. Schuin tegenover bent u zo bij de supermarkt en ook het winkelcentrum Wagnerplein is op loopafstand te bereiken. Aan de andere kant van het complex bevindt zich een parkje om u even van de dagelijkse beslommeringen te onttrekken. Aan het park is er een bushalte en binnen 10 minuten bent u in het hartje centrum van Tilburg. Het appartement ligt ook nabij diverse uitvalswegen. U bent via de burgemeester Bechtweg zo richting Breda, Eindhoven of richting Kaatsheuvel.

Kortom, het appartement heeft alle woongemakken van deze tijd met een ideale en centrale ligging!

Begane grond:
Overdekt entree met de videofoonsysteem en de brievenbussen opstelling. Centrale entree met trappenhuis, lift en de doorgang naar de eigen ruime berging van ca.
6 m². Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Tweede verdieping:
Het hoekappartement is op de tweede verdieping gelegen. Aan het eind van de galerij bereikt u het appartement.
Hal/entree met de garderobemogelijkheid. Vervolgens bereikt u de fijne en prima in te delen woonkamer van ca. 28 m² met een inbouwkast. Over de volle breedte van het appartement is er een balkon van 10 m² gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. Keurige keuken in rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4 pit gaskookplaat, recirculerende RVS afzuigkap, oven en diverse onder- en bovenkasten.

Middels deur naar de tweede hal met toegang tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars, nieuwe stijl), de 3 slaapkamers, de vernieuwde “sjieke” toiletruimte (2019) met licht sensor en de nette badkamer. Naast de meterkast is een handig nisje met planken gecreëerd. Aan de galerij kant zijde bevinden zich de 2 slaapkamers van ca. 5 m² en 9 m² en aan de balkon zijde de ruime slaapkamer van ca. 13 m² met deur naar het balkon.

De keurige badkamer is voorzien van een inloop douche met glazen deur, wastafel in meubel, extra hoge kast en de wasmachineaansluiting.

Naast de badkamer de moderne en sjieke toiletruimte. Deze is in 2019 geheel voorzien van moderne betegeling, een wandcloset, een fonteintje en een handig nisje.

Afwerking:
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, zijn de wanden voornamelijk van spuitwerk, evenals het plafond. Met uitzondering van de boven raampjes, zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Berging:
De berging, van 6 m² is, op de begane grond gelegen. Prima ruimte voor uw fiets en of andere spullen. Er is verlichting aanwezig.

Meulemansflat:
Het complex bestaat uit 12 woonlagen met in totaal 96 appartementen. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief.
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 199,31 en het voorschot aan stookkosten bedraagt € 85,00. Op dit moment zijn er gesprekken gaande om het appartementencomplex te verduurzamen.

Buurtgegevens:
De wijk Quirijnstok is een groene en fijne wijk om in te wonen.
In de directe omgeving zijn er diverse scholen, sportcentra, zwembad en winkelcentrum te vinden. Op loopafstand van de supermarkt (Lidl). Ook het Wagnerplein ligt op steenworp afstand. Het vernieuwde Wagnerplein ligt in het midden van Tilburg Noord en is inmiddels het bruisend hart geworden. Hier zijn verschillende centrumfuncties te vinden, zoals winkels, supermarkten, de bibliotheek, busstation, sportcentrum en het zwembad. Een keer per week wordt er een markt gehouden.