Pieter Bruegelstraat 22 5251LB Vlijmen

Zaterdag 6 april van 11:00 tot 13:00 Open Huis. Gelieve u hier voor aan te melden.

Woonhub presenteert:

Een ruime, goed onderhouden woning die van alle gemakken is voorzien! Dit charmante huis, gelegen aan de Pieter Bruegelstraat, heeft een woonoppervlak van maar liefst 185,9 m2. Met een lichte woon- en eetkamer, fijne keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, eigen garage en een riante tuin met luxe hottub en volop privacy, is dit een huis waar u veel wooncomfort ervaart. De woning bevindt zich in een rustige buurt met groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Wordt dit uw nieuwe thuis?

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze ruime entreehal biedt toegang tot de meterkast, een netjes afgewerkte toiletruimte (rolstoeltoegankelijk) met zwevend toilet en fonteintje, de keuken, woonkamer, vier slaapkamers en badkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is ruim opgezet. In de woonkamer vindt u een prachtige houten vloer met visgraatpatroon. De wanden en het plafond zijn hier keurig afgewerkt. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een grote raampartij, die voor een overvloed van natuurlijk licht in de ruimte zorgt. In de woonruimte beschikt u over een houtkachel en de kamer is voorzien van vloerverwarming.

Via de woonkamer loopt u zo de eetkamer van de woning binnen. In de eetkamer profiteert u van een geweldige lichtinval dankzij de lichtstraat en de grote schuifpui aan de achterzijde. Verder wordt zowel de woonkamer- als eetkamer met inbouwspots verlicht. De vloer loopt van de woonkamer door tot in de eetkamer. De eetruimte is voorzien van mooie wanden en een strak plafond.

De entreehal biedt ook toegang tot de keuken. Deze ruimte bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De ruim opgezette keukenruimte beschikt over twee grote raampartijen en inbouwspots. De grote keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en werkblad. U beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, ijskast, vriezer, gasfornuis, oven, wastafel & kraan en afzuigkap.

Vanaf de keuken heeft u via een deur toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en heeft u ruimte om spullen op te bergen. Via de entreehal zijn de vier slaapkamers van deze woning bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle ruimtes uitstekend. Eén van de vier slaapkamers heeft een eigen wastafel. Twee kamers beschikken over eigen kastruimte.

De badkamer is ruim opgezet en deels betegeld. In deze ruimte treft u een staand toilet, bidet, wastafel, ligbad en een douchecabine aan.

Tuin:
Het huis heeft een royale tuin, die voor een groot deel rondom het huis gelegen is. De tuin is fraai aangelegd en bestaat uit een combinatie van betegeling en groen. Het is op meerdere plekken in de tuin mogelijk om een comfortabele zitplek te realiseren, en zo ultiem van het zonnetje te genieten. U ervaart veel privacy, want de buitenruimte is uitstekend beschut.

In de tuin beschikt u over een prachtige hottub, die het buitenleven nog luxer en ontspannener maakt. De mooie beplanting geeft de tuin veel sfeer.

Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en een houten berging. De garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen. De berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen en hout.

Parkeren:
Drie parkeerplaatsen op eigen terrein en eigen garage.

Kenmerken van de woning:
• Prachtige woning met royale tuin
• Gelijkvloers wonen
• Vier slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
• Vloerverwarming in woonkamer
• Voorzien van zonnepanelen welke worden aangevuld wat gaat Resulteren in Energielabel C
• Dakrenovatie in 2020
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen vlakbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze prachtige woning is gelegen in de Pieter Bruegelstraat in Vlijmen. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt . U woont in een groene omgeving. Zo vindt u het Nieuwkuijks bos, natuurgebied Loonse turfvaart en het Zuiderpark op loopafstand. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieactiviteiten in de nabije omgeving. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Het dorpscentrum is met de fiets bereikbaar. Het centrum van Vlijmen voorziet u van een aantal winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Naast de winkels vindt u in het dorpscentrum nog enkele gezellige horecagelegenheden.

Het huis bevindt zich op loopafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Het treinstation en voortgezet onderwijs liggen wat verder weg en zijn met de auto bereikbaar. De woning heeft goede verbindingen met uitvalswegen. Het bruisende centrum van Den Bosch ligt op slechts 6 minuten rijafstand.