Sprookjeshof 12 4793CE Fijnaart

Open huis op donderdag 4 april tussen 15.00 uur en 17.00 uur en vrijdag 5 april tussen 14.00 uur en 16.00 uur.
U kunt zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens het open huis.
Geeft u ons uw email adres door dan geven wij u toegang tot het digitale dossier van deze woning.


Op uitstekende locatie, in ruim opgezette woonwijk aan een doodlopend woonerf met veel groen gelegen, ruime tussenwoning met aangebouwde keuken, stenen berging, voortuin en een achtertuin, welke aan achterzijde grenst aan een groenvoorziening. De woning is gebouwd begin jaren zeventig en gelegen op een perceel van 152m². De woning is op de begane grond voorzien van een hal met trapopgang, een toilet en een ruime woonkamer met aangebouwde keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een overloop en een ruime vierde slaapkamer. Kortom: een heerlijke, ruime starterswoning, gelegen op een uitstekende, rustige locatie.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een betegeld toilet voorzien van fonteintje. De hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer, welke is voorzien van een vaste kast en een nette laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot de aangebouwde keuken. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een plavuizen vloer en een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, vijf pits gasfornuis met grote oven een grote (Amerikaanse koelkast).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde, is geheel betegelde en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel op meubel.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, opstelling cv combiketel (remeha 2023), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, daktuimelraam en toegang tot de ruime vierde slaapkamer met daktuimelraam. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.