de Alpen 11 5706RR Helmond

In het gewilde Mierlo-Hout ligt in een autovrije straat deze goed onderhouden woning met vrij gelegen achtertuin, fraaie aanbouw met luxe keuken uit 2022 en een 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving;
- Prachtige aanbouw met luxe keuken;
- Begane grond voorzien van fraaie pvc vloer;
- 10 zonnepanelen, energielabel A;
- Nagenoeg alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-kiepramen;
- 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping;
- Keurig onderhouden geheel;
- Uitstekende ligging!

ALGEMEEN
Met een ligging in het gewilde Mierlo-Hout op een uitstekende woonlocatie op korte afstand van alle gewenste voorzieningen ligt deze goed onderhouden en goed afgewerkte woning. Met daarnaast de vrij gelegen achtertuin kan met recht worden gesproken van een ideale woning in Mierlo-Hout!

BEGANE GROND
Via overdekte entree naar hal met meterkast. Garderoberuimte en toegang tot moderne toiletruimte met fonteintje en
wandcloset.

Via de schuifdeur bereiken we de woonkamer.

WOONKAMER
Royale woonkamer welke is uitgebouwd in 2022.

Met het zitgedeelte aan de voorzijde en de luxe keuken aan de achterzijde spreken we hier over een prachtig ruim en licht geheel.

De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer van PVC visgraatvloer. De airco zorgt voor extra comfort want deze kan koelen en verwarmen.

KEUKEN
De open keuken is in 2022 vernieuwd en er is gekozen voor een kookeiland en wandopstelling met apparatuur zodat er goed gebruik is gemaakt van de ruimte.

Aan apparatuur beschikt u over een:
- Inductiekookplaat met afzuiging
- Combi-magnetron
- Oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer met 4 lades

EERSTE VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer.

BADKAMER
Moderne badkamer met geheel betegelde wanden, een douchecabine, wastafel, een wandcloset en een ligbad. Een
raam zorgt voor daglichttoetreding en biedt u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met velux-dakraam, cv combiketel (NEFIT HR-Combi 2022), aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot grote zolderkamer.

Grote 4e (zolder)slaapkamer met dakkapel, bergruimte onder de dakschuinte en een airco-installatie.

TUIN
Nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrij ligging, een eigen achterom en een berging.

De tuin voorzien van een ruim betegeld terras, gazon en borders.