Zwartbont 15 5507KS Veldhoven

In jonge en gewilde omgeving ‘’Oerle-Zuid’’ gelegen, instapklare tussenwoning met luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, royale zolder en parkeren op gezamenlijk binnenterrein aan de achterzijde.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en toegang naar toilet en woonkamer, voorzien van een Eikenhouten vloer, structuurverf wandafwerking en spuitwerk plafond.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van trapkast en tuindeuren naar de achtertuin; de woonkamer is afgewerkt met een Eikenhouten vloer, structuurverf wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.

Keuken
Open keuken voorzien van een luxe hoekinrichting met composiet blad en ingebouwde apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast en combi-oven.


1E VERDIEPING:

Via overloop naar:

Slaapkamers
Drie slaapkamers, alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wandafwerking en spuitwerk plafonds; twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

Badkamer
Luxe, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche (met glazen wand en thermostatische mengkraan), wandcloset, badmeubel met waskom.
Tevens voorzien van een rolluik.


2E VERDIEPING:

Zolder
Met vaste trap bereikbare, grote zolder voorzien van een dakraam, 2x bergruimte en een CV-/wasruimte
Deze zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer.

CV-/wasruimte
CV-/wasruimte met opstelling cv-combiketel (Intergas 2015), WTW-unit (mechanische ventilatie met warmte terug winning), aansluitingen voor was- en droogapparatuur en omvormer voor de zonnepanelen.


ALGEMEEN:

• De woning is rustig gelegen in de fraaie, gewilde wijk “Oerle-Zuid”, op een gunstige locatie aan de rand van Veldhoven, nabij bossen en landerijen en met een goede ontsluiting naar De Kempen en Eindhoven.
ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar.

• Parkeren aan de achterzijde op het gezamenlijke, privé binnenterrein (servicekosten ca. € 50 per jaar).

• De woning is degelijk en fraai gebouwd, is goed geïsoleerd en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsook geheel van isolerende beglazing.

• De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over energielabel A.

• Leuk aangelegde achtertuin, gesitueerd op het noorden, voorzien van een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, kunstgras gazon, houten berging, houten schuttingen, overkapping en vrije achterom.

• Rustig en zeer gunstig gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving.

• Deze fraaie, gunstig gelegen woning is instapklaar te betrekken; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.