Panhuijsenpad 89 5038CV Tilburg

Prachtig nieuwbouw appartement met balkon op het zuiden. Gelegen in het centrum van Tilburg. Alle voorzieningen, inclusief het treinstation zijn op korte loopafstand. De studio bevindt zich op de derde verdieping (lift aanwezig) heeft vloerverwarming en energielabel A. Middels de ruime entree en hallen is er toegang tot de gezamenlijke fietsenkelder en wasruimte (6 wasmachines en 6 drogers)

Het appartement beschikt over een luxe keuken met koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven/magnetron combi. Bij binnenkomst bevindt aan de rechter hand de berging met de opstelling van de warmtepomp en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Met behulp van een roomdivider is het slaapgedeelte af te splitsen van de woonkamer. Ook beschikt het appartement over dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Het hele appartement is voorzien van geluidsbestendige isolatie en geluidswerend glas. Parkeren kan door een vergunning aan te vragen of een abonnement te nemen bij omliggende parkeergarages (5minuten fietsen voorbij ringbaan oost is het gratis parkeren)

Bijzonderheden: * geen overdrachtsbelasting (mits jonger dan 35 jaar oud en eerste koopwoning) * Mogelijk recht op voordelige starterslening * Duurzaam en energiezuinig * Luxe afgewerkt en instapklaar * Bouwjaar 2020 * Lage Vve kosten van €160,- (tv, internet en opstalverzekering zijn inbegrepen) * Lage maandelijkse energiekosten van 15,- vanwege warmtepomp

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.