Tamboerijnstraat 22 5402HX Uden

Modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, leefruimte van circa 50 m², tuin met berging en gezellige veranda gelegen tegenover groenstrook met speelvoorziening en in de nabijheid van scholen en supermarkt.

De woning is gebouwd in 1967 en later uitgebouwd over de volle breedte. Daarbij is de woning ook flink gemoderniseerd waarbij o.a. de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Verder is de woning geheel licht afgewerkt. In de aanbouw is een grote lichtstraat geplaatst, waardoor de leefruimte erg licht en ruim aanvoelt. Het gebruiksoppervlakte wonen is 121 m² en het perceel is 160 m² groot. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ook het dak en gevels zijn na de bouw nog geïsoleerd.

Indeling begane grond: Hal met meterkast, moderne toiletruimte en een trapkast. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de grote leefruimte op. Aan de achterzijde van de woning is door de aanbouw een royale open woonkeuken ontstaan. Hier kan met gemak een mooie grote eettafel staan. De rechte keukenopstelling is uitgevoerd met een oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Vanuit deze keukenruimte is gelijk toegang tot de achtertuin door middel van de openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de leefruimte is nog een heerlijke zithoek met daarbij ook een sfeervolle houtkachel.

Indeling verdiepingen: Op de overloop van de 1e verdieping is toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een wandcloset. De slaapkamers hebben allen laminaatvloeren en rolluiken bij de ramen. Eén kamer heeft een vaste kast en een andere kamer een kastenwand. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier staat op de overloop het witgoed en hangt de Nefit combiketel uit 2015. De aanwezige dakkapel zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor extra bewegingsruimte op de overloop. Tot slot is er nog een ruime 4e slaapkamer, eveneens met een dakkapel. Er is een airco aanwezig op de 2e verdieping.

Tuin: De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en kunstgras. Achterin staat een stenen tuinberging, ideaal voor opslag en stalling van de fietsen. Voor deze berging is een bijzonder gezellige overdekte zitplek gemaakt. Niet alleen is deze ruimte afsluitbaar met glaspuien, maar er is ook een houtkachel aanwezig zodat je hier heerlijke in de avonduurtjes knus kunt vertoeven.

INTERESSANTE STARTERS-/GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.