Eerste Constantijn Huygensstraat 30-B 1054BR Amsterdam

Comfortabel wonen in een modern gebouw uit 2011 met lift, centraal gelegen midden in het gezellige Oud West. Dit appartement van 79 m2 met indrukwekkende plafondhoogte ligt op eigen grond en bevindt zich op de 5de etage van het complex ‘Solide’, met een panoramisch uitzicht over Amsterdam. Deze energiezuinige en stille woning beschikt over een zeer ruime slaapkamer, 2 buitenruimtes, een moderne badkamer en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de ondergelegen garage.

Beschrijving en indeling:
Zeer centraal in Amsterdam Oud-West gelegen bevindt zich het relatief nieuwe gebouw Solids. Een bijzonder concept waarbij (eigenaar)bewoners en hotelgebruikers, maar ook kleine bedrijven samen gebruik maken van het gebouw. De vijfde verdieping, waar de woning is gesitueerd, is in zijn geheel voor privé gebruik van bewoners. Vanaf deze verdieping geniet het gebouw van een 360 graden panoramisch uitzicht over Amsterdam.
Via de gemeenschappelijke afgesloten entree op de begane grond kom je in de indrukwekkende patio van het complex. Vanaf hier neem je de lift naar de 5de etage. Na entree van de woning kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met ingebouwde Siemens apparatuur zoals een volwaardige koelkast en vriezer, oven, inductie kookplaat en een bargedeelte. Het gehele appartement geschikt over een opvallende plafondhoogte van maar liefst 2,88m. Dit in combinatie met de hoge ramen geeft het appartement een zeer ruimtelijk gevoel. Het woongedeelte beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuiden aan de zijkant van het complex. Hier zou het mogelijk zijn een tweede slaapkamer te creëren. De slaapkamer bevindt zich aan de galerij zijde. Deze is zeer ruim van opzet en kan gemakkelijk afgescheiden worden om een werkplek dan wel baby kamer te creëren. Vanaf de slaapkamer is er toegang naar het privé gedeelte van het galerij-balkon waar veel bewoners ook een fijn zitje hebben gecreëerd. De moderne badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal toegankelijk en bevindt zich in het midden van het appartement. Het heeft een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier de interne berging met aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor opslag of een inloopkast.
In de ondergelegen garage kunnen bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Kenmerken:
- Centraal gelegen modern complex uit 2011 met lift, met panoramisch uitzicht over Amsterdam
- Goed onderhouden appartement van 79 m2 op de 5de etage
- Mooie hoge plafonds van 2,88 m
- 1 zeer ruime slaapkamer
- Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer
- Zonnig balkon op het zuiden en een galerij-balkon, automatische zonnewering
- Goed geïsoleerd en de volledig van dubbelglas voorziene ramen en deuren zorgen eveneens voor rust
- Verwarming middels warmte- en koude opslag installatie (WKO)
- Laminaat vloer met vloerverwarming en - koeling
- Energielabel A
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in ondergelegen garage
- Eigen grond
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 228,-

Locatie:
Het appartement ligt op een fantastische locatie middenin Amsterdam Oud West. In enkele minuten sta je middenin de Jordaan, op het Leidseplein of in het Vondelpark en in minder dan 10 minuten ben je bij centrale plekken als Museumplein, Rembrandtplein en de Dam. Op loopafstand zijn De Hallen. Ooit was dit de plek waar de eerste elektrische trams van Amsterdam werden gestald. Nu is dit rijksmonument omgebouwd tot hotspot voor diverse hapjes en drankjes en waar tevens filmliefhebbers de laatste films kunnen zien. In de om de hoek gelegen Bosboom Toussaintstraat, Eerste Constantijn Huygensstraat en de Overtoom zijn vele leuke winkeltjes, barretjes en restaurants, en op elke hoek wel een hip koffietentje te vinden. Je bent zo op de Ring A10 en bus en tram verbindingen liggen om de hoek, waardoor je ook met het ov zo in het centrum of bij stations bent.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Comfortable living in a modern building from 2011 with elevator, centrally located in the middle of the popular Oud West. This unique apartment of 79 m2 with impressive ceiling heights is located on private land on the 5th floor of the 'Solid' complex, with a panoramic view of Amsterdam. The peaceful and energy efficient apartment has 1 very large bedroom, 2 outside spaces, a modern bathroom and a communal bicycle storage in the garage below.

Description:
The relatively new Solids building is located very centrally in Amsterdam Oud-West. A special concept in which (owner) residents and hotel users, but also small companies, all use the building together. The fifth floor, where the house is located, is entirely for the private use of residents. On this floor you can enjoy a 360 degree panoramic view of Amsterdam.
The communal closed entrance on the ground floor leads to the impressive patio of the complex. From here you take the elevator to the 5th floor. The entrance to the house leads into the centrally located hall with access to the various rooms. The spacious living room has an open kitchen with built-in modern Siemens appliances like a full size refrigerator and freezer, oven, induction hob and a bar area. The entire apartment has an beautiful ceiling height of no less than 288 cm. This in combination with the high windows gives the apartment a very spacious feeling. The living area has French doors to the sunny south-facing balcony on the side of the complex. Here it would be possible to create a second bedroom. The bedroom is located on the gallery side. It is very spacious and can easily be separated to create a workplace or baby room. From the bedroom there is access to the private part of the gallery balcony where many residents have also created a nice seating area. The modern bathroom is accessible from both the bedroom and the hall and is located in the middle of the apartment. It has a shower, sink and toilet. In addition, there is an internal storage room with connection for the washing machine and sufficient space for storage or a walk-in closet. Residents can use the communal bicycle storage in the garage underneath the building.

Features and details:
- Centrally located modern complex from 2011 with elevator and panoramic views of Amsterdam
- Well maintained apartment of 79 m2 on the 5th floor
- Beautiful high ceilings of 288 cm
- Very large bedroom
- Possible to create 2nd bedroom
- Sunny balcony facing south and extra gallery balcony, automated blinds
- Well insulated and the double-glazed windows and glass doors provide complete serenity and soundproofing
- Heating with WKO installation (cold-warmth system)
- Energy label A
- Laminate flooring with floor heating and cooling
- Communal bicycle storage in the garage underneath the building
- Own ground, so no lease hold
- Association of owners, monthly service charge € 228,-

Location:
The apartment lies on a fantastic central location in the Amsterdam Old West. In a few minutes you are in the middle of the Jordaan, on the Leidseplein or in the Vondelpark and in less than 10 minutes you are at central places such as Museumplein, Rembrandtplein and Dam Square. ‘De Hallen’ are within walking distance. This was once the place where Amsterdam's first electric trams were parked. This national monument has now been converted into a hotspot for various snacks and drinks and where film enthusiasts can also see the latest films. In the Bosboom Toussaintstraat, Eerste Constantijn Huygensstraat and the Overtoom, which are located around the corner, there are many nice shops, bars and restaurants, and a hip coffee place can be found on every corner. You are on the Ring A10 in no time and bus and tram connections are around the corner, so you can also reach the center or stations in no time by public transport.