Jacob van Lennepkade 185--1 1054ZN Amsterdam

Wat een toplocatie!

Midden in Oud-West, om de hoek van de bruisende Jan Pieter Heijestraat, ligt dit charmante 2-kamerappartement aan de Jacob van Lennepkade met vrij uitzicht over water. Op de eerste verdieping van dit karakteristieke pandje voelt de gezellige buurt als iets dat altijd binnen handbereik is, maar tegelijkertijd geniet je vanuit je woonkamer van de rust, privacy en een uniek vrij uitzicht over de kade. Een heerlijke plek die je niet snel zal vervelen.

Het appartement zelf is recentelijk nog verbouwd waardoor het voor een volgende zó te betrekken is. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd en vrijwel de hele woning is geschilderd. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met een sfeervol Frans balkon aan de voorzijde en aan de rustige achterzijde een goed bemeten slaapkamer en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden.

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in!


INDELING
Via de hoofdingang beneden bereik je het trappenhuis en de entree van deze woning op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in de hal dat toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken zoals de woonkamer, het toilet, de badkamer, de wasruimte, slaapkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft middels de 3 raampartijen veel lichtinval en een leuk uitzicht over de kade. De middelste raampartij beschikt over 2 deuren met een sfeervol Frans balkon. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel en in de hoek van de kamer bevindt zich de meterkast.

Aan de rustige achterzijde is slaapkamer evenals de strakke keuken en het overdekte balkon op het zuiden. De keuken is recent vernieuwd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de c.v.-ketel. Tot slot vinden we de in de hal nog het separate toilet met fonteintje en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel.


LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen op een fantastische locatie aan de gracht van de Jacob van Lennepkade om de hoek van de levendige Jan Pieter Heijestraat met talloze leuke restaurantjes, café's en speciaalzaakjes. Ook de supermarkten Albert Heijn en de Ekoplaza bevinden zich op een steenworp afstand. Aan het eind van de Jan Pieter Heijestraat bevindt zich de Overtoom waar je via het 'Kattenlaantje' zo het Vondelpark in wandelt. Heerlijke voor een dagje ontspanning of een rondje hardlopen in de avond. Aan de andere kant van de 'J.P. Heije' bevindt zich de Kinkerstraat met uitgebreid winkelaanbod, maar ook andere hotspots van Oud-West zoals de Ten Katemarkt en De Hallen. Met de tram of de bus in de Kinkerstraat sta je tevens binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. Kortom: een absolute toplocatie!


BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond, dus geen erfpacht;
• Recentelijk verbouwd en dus instapklaar;
• Moderne keuken en badkamer;
• Ruime woonkamer met Frans balkon en uitzicht over water;
• Heerlijk balkon op het zonnige zuiden;
• Volledig voorzien van dubbel glas, energielabel D;
• Fantastische locatie midden in het levendige Oud-West;
• Actieve en professioneel beheerde VvE;
• De servicekosten bedragen € 265,22 per maand;
• Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen in dit gebied. De kosten bedragen thans € 186,29 per half jaar;
• Ouderdoms- en asbestclausule worden, gezien het bouwjaar van de woning, opgenomen in de koopovereenkomst;
• De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen;
• Oplevering in overleg/kan snel.

Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


***ENGLISH TRANSLATION***

What a prime location!

In the middle of Oud-West, around the corner from the bustling Jan Pieter Heijestraat, this charming 2-room apartment is located on the Jacob van Lennepkade with a nice view over the canal. On the first floor of this characteristic building, the cozy neighborhood feels like something that is always within reach, but at the same time you can enjoy the peace, privacy and a unique unobstructed view over the quay from your living room. A wonderful place that you will not quickly get bored of.

The apartment itself has recently been renovated, making it ready for the next person to move into. The kitchen and sanitary facilities have been renovated and almost the entire house has been painted. The house also has a spacious living room with an attractive French balcony at the front and a well-sized bedroom and a lovely balcony on the sunny south at the quiet rear.

Curious about what else this home has to offer? Then read the detailed description below or feel free to schedule an appointment for a viewing with us!


LAYOUT
Via the main entrance downstairs you reach the stairwell and the entrance of this house on the first floor. Here you enter the hall that provides access to almost all rooms such as the living room, toilet, bathroom, laundry room, bedroom and kitchen. The living room is located at the front and has a lot of light through the 3 windows and a nice view over the quay. The middle window has 2 doors with an attractive French balcony. The living room has enough space for a seating area and a dining table and the meter cupboard is located in the corner of the room.

At the quiet rear is the bedroom as well as the modern kitchen and the sunny south-facing balcony. The kitchen has recently been renovated and has all the necessary built-in appliances such as a dishwasher, combi oven, 4-burner induction stove, refrigerator and freezer. Next to the kitchen there is a separate room with connections for the washing machine and installation location for the central heating boiler. Finally, in the hall we find the separate toilet with sink and the modern bathroom with walk-in shower and sink in furniture.


LOCATION & ACCESSIBILITY
The house is located on a fantastic location at the canal of the Jacob van Lennepkade around the corner from the lively Jan Pieter Heijestraat with numerous nice restaurants, cafes and specialty shops. The Albert Heijn and Ekoplaza supermarkets are also a just a few steps away. At the end of the Jan Pieter Heijestraat is the Overtoom where you can walk straight into the Vondelpark via the 'Kattenlaantje'. Wonderful for a day of relaxation or a run in the evening. On the other side of the 'J.P. Heije' is the Kinkerstraat located with an extensive range of shops, but also other hotspots of Oud-West such as the Ten Katemarkt and De Hallen. By tram or bus in the Kinkerstraat you will also be in the center of Amsterdam in no time. In short: an absolute prime location!


KEYFACTS
• Own land, so no leasehold;
• Recently renovated and therefore ready to move in;
• Modern kitchen and bathroom;
• Spacious living room with French balcony and view over the water;
• Lovely balcony on the sunny south;
• Fully equipped with double glazing, energy label D;
• Fantastic location in the middle of the lively Oud-West;
• Active and professionally managed homeowners' association;
• The service costs are € 265.22 per month;
• It is possible to apply for a parking permit in this area. The costs currently amount to € 186.29 per six months;
• Age and asbestos clauses are included in the purchase agreement, given the year of construction of the home;
• The deed of sale is drawn up according to the Amsterdam ring model in Amsterdam, Amstelveen or Diemen;
• Delivery in consultation/can be done quickly.

Interested in this apartment? Then make an appointment quickly!

We would be happy to schedule a time for you to view this apartment. Our real estate agent is happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.