Arendsweg 97 1944JB Beverwijk

**English translation below**

Welkom bij deze charmante tussenwoning gelegen aan de Arendsweg 97 te Beverwijk.

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Beverwijk. Een unieke kans om te genieten van een woning met een rijke geschiedenis en modern comfort, De ligging is werkelijk perfect te noemen, winkelstraat "de Breestraat" ligt net als de supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen op korte loopafstand. Ook het openbaar vervoer als bus en het centraal station van Beverwijk moeten hierbij niet vergeten te noemen. Hierdoor bent u in 15 minuten in Haarlem, Alkmaar en Amsterdam.

Dit oorspronkelijke huis, gebouwd rond 1900, is met zorg onderhouden en heeft door de jaren heen enkele verfijnde aanpassingen en verbouwingen ondergaan. Het resultaat is een prachtig pand in uitstekende staat, klaar om te worden betrokken door nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een fijn familiehuis.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal met meterkastopstelling. Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt u direct het hoge afwerkniveau en de fijne lichtinval op. De achterzijde van de woning is uitgebouwd. Hier is de moderne open keuken (2015) voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en 4 pits inductiekookplaat gesitueerd. De naastgelegen moderne badkamer (2015) geeft u een echte welness beleving. Een heerlijk ligbad, een multifunctionele douchecabine met massagefunctie, wastafelmeubel en toilet. Een oase van ontspanning na een drukke werkdag.

Via de keuken is de fijne tuin gelegen op het noordoosten. De tuin met achterom beschikt over een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en wasmachineaansluiting ruime.

Trap naar:

Eerste etage
Op de eerste verdieping zijn mede door de recht opgetrokken achtergevel en de ruime dakkapel aan de voorzijde drie heerlijk ruime slaapkamers gecreëerd. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een heerlijk grote inbouwkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Vliering:

Voor extra opbergruimte is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Duurzaamheid:
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen, vernieuwde gevels en energielabel C.

Ligging:
De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Gelegen aan een rustige en sfeervolle straat, biedt het de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum van Beverwijk te bieden heeft. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik.

**Voor meer informatie over deze woning kijk gerust op onze exclusieve woningwebsite: arendsweg97.nl**

Kenmerken:
Zeer goed onderhouden, centraal gelegen tussenwoning.
Winkelstraat "de Breestraat" ligt net als de supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen op korte loopafstand.
Basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand
Keuken en badkamer zijn recent vernieuwd.
Energielabel C;
12 zonnepanelen op het dak
2014 voorgevel en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
Fijne diepe tuin op het noordoosten met stenen berging en achterom.
Bouwkundige keuring aanwezig!


English translation:

Welcome to this charming townhouse located at Arendsweg 97 in Beverwijk.

This well maintained house is located a stone's throw from the bustling center of Beverwijk. A unique opportunity to enjoy a house with a rich history and modern comfort, The location is really perfect, shopping street "the Breestraat" is just like the supermarket for your daily groceries on short walking distance. Also public transport as a bus and the central station of Beverwijk should not be forgotten. This puts you in 15minutes in Haarlem, Alkmaar and Amsterdam.

This original house, built around 1900, has been maintained with care and has undergone some refinements and renovations over the years. The result is a beautiful property in excellent condition, ready to be occupied by new residents looking for a fine family home.

Upon entering, you are welcomed by a spacious, bright hallway with meter cupboard arrangement. As you enter the living room you immediately notice the high level of finish and the fine light. The rear of the house has been expanded. Here is the modern open kitchen (2015) equipped with dishwasher, fridge-freezer, microwave oven and 4 burner induction hob located. The adjacent modern bathroom (2015) gives you a real wellness experience. A lovely bathtub, a multifunctional shower cabin with massage function, washbasin and toilet. An oasis of relaxation after a busy working day.

Through the kitchen is the fine garden located on the northeast. The garden with back entrance features a detached stone shed equipped with electricity and washing machine connection spacious .

Stairs to:

Second floor
On the second floor are partly due to the straightened rear wall and the large dormer window at the front three wonderfully spacious bedrooms created. The master bedroom is located on the front of the house and has a lovely large closet. The other two bedrooms are located at the rear of the house.

Attic:
For additional storage space, there is a storage attic accessible via a loft ladder.

Sustainability:
This home features 12 solar panels, renovated facades and energy label C.

Location:
The location of this house is truly unique. Located on a quiet and attractive street, it offers the perfect balance between quiet living and proximity to all amenities that the center of Beverwijk has to offer. Stores, schools and recreational opportunities are all within easy reach.

**For more information about this property please feel free to visit our exclusive property website: arendsweg97.nl**

Features:
Very well maintained, centrally located townhouse.
Shopping street "the Breestraat" is just like the supermarket for your daily groceries on short walking distance.
Primary and secondary schools within short distance
Kitchen and bathroom are recently renovated.
Energy label C;
12 solar panels on the roof
2014 front and back facade repointed and impregnated
Nice deep garden on the northeast with stone shed and back entrance
Building inspection available!