Van Nijenrodeweg 652 1082JA Amsterdam

Wil je wonen op een fraaie locatie met uitzicht op groen? Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een zonnig balkon op het zuiden? Is een centrale ligging belangrijk voor je? Dan is Van Nijenrodeweg 652 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Van Nijenrodeweg 652: - Dubbele beglazing; - Zonnig balkon op het zuiden; - fraaie laminaatvloer aanwezig; - Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning op dit moment direct beschikbaar; - Centrale ligging in Buitenveldert, nabij winkelcentrum Gelderlandplein.

Is Van Nijenrodeweg 652 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.

Licht 2-kamer appartement met balkon (Z) gelegen op de 1e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich in een complex met uitzicht op groen. De wijk Buitenveldert ligt tussen het groen van het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos, waar je volop kunt recreëren. Daarnaast ligt op korte afstand het winkelcentrum Gelderlandplein voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen. Ook bevinden zich op enkele minuten lopen scholen, sportvelden, de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend met tram-, trein- en bushaltes in de buurt. De Ring A10 ligt op korte afstand en biedt aansluiting op de A4, A9, A2 en A1. Goed onderhouden en voorzien van dubbel glas, laminaatvloer en verwarming middels stadsverwarming. Kortom, een ideaal en licht appartement op een centrale locatie!

Indeling

Begane grond: Centrale entree/hal met afgesloten entree, intercom, brievenbussen, lift en toegang tot de berging.

1e verdieping: entree/hal. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Half open inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een separate berging in de onderbouw.

Bijzonderheden: - Energielabel C; - Warm water via boiler in de keuken; - Servicekosten bedragen € 109,45 exclusief voorschot stookkosten € 52,77; - Er is sprake van een voortdurende recht van erfpacht. De canon bedraagt € 37,20 per jaar t/m 15 februari 2036; - Er zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Een rondleiding door dit appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!