Raalterveste 15 3432AA Nieuwegein

Unieke, verrassende hoekwoning met modern comfort. Bij binnenkomst word je begroet door openslaande deuren die uitnodigen naar de zonnige tuin, waar rust en sereniteit samenkomen. Deze houtskeletwoning heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan, waarbij alle gevelpanelen en het dak in 2021 zijn vernieuwd.

De begane grond straalt een heerlijk lichte sfeer uit dankzij de overvloed aan glaspartijen. De wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk, en de originele eikenhouten vloer voegt een warme touch toe. Een echte eyecatcher is de glasdeurhaard met glasplaat, perfect voor de liefhebber van gezellige avonden bij het vuur. Een extra dimensie wordt toegevoegd door de vide en het zijraam, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers, maar met minimale aanpassingen kan dit gemakkelijk uitgebreid worden naar vier kamers, zodat er nog meer ruimte is voor gezinsleven of thuiskantoor.

Via de openslaande deuren bereik je de prachtig onderhouden wellness achtertuin, een oase van ontspanning met diverse saunavoorzieningen. Geniet van het jacuzzi, de Zweedse sauna, dompelpoel en buitendouche, omringd door een overkapping waardoor je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven in alle privacy.

De badkamer is een voorzien met een regendouche, toilet en wastafel, allen voorzien van het hoogwaardige Philip Stark design.

Deze woning is niet alleen een visueel genot, maar ook een energiezuinige woning. Volledig geïsoleerd met dakisolatie, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 10 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame levensstijl.

De woning is ruim, comfortabel en de locatie is ideaal: nabij het openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en het stadscentrum van Nieuwegein.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele leefruimte, maar ook een unieke buitenbeleving. Een kans om jouw droomhuis te betreden waar modern design en ontspanning hand in hand gaan. Maak deze woning jouw thuis en geniet van het goede leven in alle seizoenen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang naar de woonkamer. De ruime kamer heeft, mede door een niveauverschil, een speelse indeling. De uitgebreide en luxe design keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een stoomoven, grill, koellades en design afzuigkappen. Door de vide wordt er een extra dimensie toegevoegd en zorgt dat voor veel lichtinval. Middels openslaande deuren is de ruime achtertuin te bereiken. Door verschillende saunavoorzieningen kan je hier genieten van rust en sereniteit.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 11 en 12 m² groot. De badkamer is circa 5 m² groot en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er bevindt zich nog een ruime overloop met vide die eventueel te benutten is als thuiswerkplek.
De hele verdieping beschikt over een Jatoba houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en de wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer van maar liefst 21 m² met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- moderne gezinswoning;
- fraaie woonkamer met gestuukte wanden en plafond en eikenhouten vloer;
- woonkamer voorzien van een gave haard;
- drie slaapkamers, die gemakkelijk uitgebreid kunnen worden naar vier;
- volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen;
- tuin op het zuidwesten;
- luxe keuken;
- recent gevelbekleding (2021) en dakbedekking (2021) vervangen;
- sfeervolle achtertuin;
- ideale ligging: nabij het centrum, de uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- rustige woonplek;
- alle slaapkamers voorzien van airco;
- deel van de achtertuin is gehuurd van de gemeente: kosten €300,- per jaar.

Aanvaarding in overleg.

Energielabel: A +

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.