Mendes da Costalaan 120 3431AC Nieuwegein

Ruime hoekwoning met garage, uitbouw én parkeren op eigen terrein!

Aan de mooie en groene Mendes da Costalaan in Nieuwegein ligt deze verrassend ruime 5-kamer hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 116 m2. De woning is uitgebouwd aan de kopgevel, hierdoor is er een zeer ruime indeling ontstaan op de begane grond. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C. Tevens beschikt de woning over een ruime garage van maar liefst 15,7 m2 welke voorzien is van een wasmachineaansluiting. Dankzij de aanwezige inrit mogelijkheid kan je auto geparkeerd worden op je eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het westen. De woning wordt verwarmd door middel van een CV ketel, merk Intergas, volgens opgave uit 2022. Ideaal is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Op loopafstand tref je het winkelcentrum Makadocenter voor alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Ruime woon-/eetkamer met keurige laminaatvloer. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. In de uitbouw is de eetkamer gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar vanuit de schuifpui in de woonkamer of de achterdeur in de keuken. In de achtertuin bevindt zich de garage van 15,7 m2 welke voorzien is van een wasmachineaansluiting.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,6 m2, 5,5 m2 en 9,9 m2. De woning biedt velen mogelijkheden om de indeling naar smaak te wijzigen. In veel soortgelijke woningen is de badkamer verplaatst naar de kleinste slaapkamer waardoor er binnen ook een aparte wasruimte gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig afgewerkt maar keurig onderhouden en beschikt over een douche en een wastafel. De uitbouw is voorzien van een multifunctionele ruimte op deze verdieping van circa 4,2 m2.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer van respectievelijk circa 10,7 m2.

Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning van maar liefst 116 m2 woonoppervlakte. - Woning voorzien van 4 slaapkamers. - Garage van 15,7 m2 voorzien van wasmachineaansluiting. - Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's op eigen terrein middels inrit mogelijkheid. - De tuin is gesitueerd op het westen. - Verwarmd door middel van CV-ketel, merk Intergas volgens opgave uit 2022. - Keurig onderhouden badkamer voorzien van douche en wastafel. - Mogelijkheid tot realiseren van een grotere badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping. - Ideaal gesitueerd nabij openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. - Op loopafstand is winkelcentrum Makadocenter bereikbaar voor al je dagelijkse voorzieningen. - De woning beschikt over een energielabel C.