John F Kennedylaan 8 3451ZG Vleuten

Verrassend veel ruimte, luxe én een dubbele garage

Ruimte, comfort en luxe komen hier op een bijzonder prettige manier samen. Aan de John F. Kennedylaan 8 in Vleuten staat deze royale tussenwoning met een energielabel A++, twee dakkapellen, drie toiletten, twee luxe badkamers én een zeer royale dubbele garage van maar liefst 40 m². De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Vleuten, met voorzieningen, scholen, winkels, groen en de uitvalswegen richting Utrecht binnen handbereik. Een ideale plek als je graag rustig woont, maar de stad en alles wat je nodig hebt dichtbij wilt hebben.

Het afgelopen jaar is de woning op de verdiepingen hoogwaardig gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, fraaie pvc visgraatvloeren, luxe sanitair en een eigentijdse uitstraling. Dankzij de hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en de goede isolatie is bovendien veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinig wonen. En dan is er nog die indrukwekkende dubbele garage: niet zomaar een plek om twee auto's te parkeren, maar een volwaardige, gemoderniseerde ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als hobby-, sport- of werkruimte.

Indeling Begane grond Nadat je je auto in de garage hebt geparkeerd, loop je via de overkapte achterom zo de achtertuin en vervolgens de woning binnen. Uiteraard kun je ook aan de voorzijde openbaar parkeren en via de voordeur naar binnen.

Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische trapkast. Daarnaast vind je de nette, betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein.

Loop je vanuit de entree rechtdoor, dan kom je in de dichte keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om deze naar je eigen smaak verder te moderniseren. Vanuit de hal sla je linksaf en kom je in de woonkamer van circa 28 m². De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open en lichte uitstraling.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. Met een moderne vloer, bijvoorbeeld in dezelfde stijl als de pvc visgraatvloer op de verdiepingen, maak je hier eenvoudig één eigentijds geheel van.

Tuin en dubbele garage De royale achtertuin ligt op het oosten en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of lekker te genieten van de ochtendzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de overkapte achterom, voorzien van praktische inbouwspots, bereik je de absolute verrassing van deze woning: de zeer royale dubbele garage van circa 40 m².

De garage is gemoderniseerd en zelfs gestuct. Dankzij de lichtkoepels is er opvallend veel daglicht, terwijl je beschikt over elektra, wateraansluiting, inbouwspots en elektrische deuren. Er is ruimte voor maar liefst twee auto's, maar de mogelijkheden houden daar zeker niet op. De garage kan desgewenst worden gesplitst, waardoor je bijvoorbeeld een aparte werk-, hobby-, sport- of praktijkruimte kunt creëren. Een dergelijke ruimte is in een woonwijk als deze natuurlijk bijzonder waardevol.

Eerste verdieping Via de strak beklede trap bereik je de eerste verdieping. Hier wordt meteen duidelijk hoeveel aandacht er aan de modernisering is besteed. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een fraaie pvc visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Op deze verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers van circa 13 en 15 m². De badkamer is een echte eyecatcher en is zeer luxe uitgevoerd met een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een fraai geïntegreerde inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en bevindt zich aan de voorzijde een praktische, separate wasruimte.

Tweede verdieping Ook de tweede verdieping bereik je via een netjes afgewerkte trap. De overloop geeft toegang tot een ruime voorzolder met aan de linkerzijde de technische ruimte, waar onder andere de hybride warmtepomp is opgesteld. Aan de rechterzijde bevindt zich eerst wederom een separate en vervolgens de tweede fraai afgewerkte badkamer.

Ook deze badkamer is modern en zeer luxe uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarmee biedt deze verdieping veel privacy en comfort, bijvoorbeeld wanneer oudere kinderen hun eigen plek willen hebben of wanneer je regelmatig familie of vrienden te logeren hebt.

De verdieping beschikt bovendien over twee dakkapellen, waardoor de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De dakkapel aan de voorzijde is in 2024 geplaatst en voorzien van een screen. De slaapkamer op deze verdieping is met circa 21 m² bijzonder royaal en kan dankzij het formaat en de indeling eenvoudig worden opgesplitst in twee (slaap)kamers. Zo creëer je met gemak extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Comfort en energiezuinigheid Ook technisch is deze woning helemaal van deze tijd. Met energielabel A++, 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen is er veel aandacht besteed aan energiezuinig en comfortabel wonen. De combinatie van de moderne afwerking, hoogwaardige badkamers en praktische voorzieningen maakt dat je hier zonder grote verbouwing kunt intrekken.

Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden Met vier potentiële slaapkamers, twee luxe badkamers, drie toiletten, een royale achtertuin én een dubbele garage van circa 40 m² biedt deze woning je opvallend veel ruimte en flexibiliteit. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, thuis wilt werken, een eigen sportruimte voor ogen hebt of simpelweg graag twee auto's overdekt wilt kunnen parkeren: hier kan het allemaal.

Aanvaarding/oplevering De oplevering van de woning kan eventueel spoedig.

De verkoper heeft deze woning met hele grote zorg verbouwd, dit voor eigen gebruik. In dit proces is de keuze op een familie huis gekomen, met nog meer mogelijkheden voor zijn bedrijf. Om die reden is alleen de begane grond niet recent gemoderniseerd.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden John F. Kennedylaan 8 in Vleuten je te bieden heeft. Dit is een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.