Bogerdweg 6-a 4315CC Dreischor

Aan de Bogerdweg in het gezellige ringdorp Dreischor staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met riante garage. Anders dan je aan de voorzijde wellicht zult vermoeden zit er verrassend veel ruimte in deze woning. Er zijn onder andere vier ruime slaapkamers, een aparte eetkamer én een woonkamer met vrij uitzicht over landerijen. Door de beschutte ligging in combinatie met het uitzicht aan de voorzijde ervaar je hier een fijn gevoel van rust en ruimte. Het geheel ligt op een mooi perceel van 558 m2 eigen grond.

De woning heeft een speelse indeling met twee aparte hallen en trapopgangen. Doordat er twee gedeeltes zijn, zijn er hier talloze mogelijkheden te bedenken zoals bijvoorbeeld een bedrijf aan huis, kantoorruimte of B&B. Beide gedeeltes hebben een eigen entree en trapopgang naar de verdieping. Een ander pluspunt is de zeer riante inpandige garage van circa 6,90 x 4,10 meter. Deze garage is een stuk breder dan standaard en is ideaal te gebruiken voor jouw auto, aanhanger of bootje. Er blijft dan nog genoeg ruimte over voor de fietsen en andere spullen. Vanuit de garage heb je toegang tot de rest van de woning en de achtertuin.

In het midden van het huis loopt een lange, centrale gang die de twee hallen met elkaar verbindt. Vanuit deze gang heb je aan weerzijden toegang tot de verschillende kamers. De badkamer is neutraal van kleurstelling en voorzien van een bad, douchecabine, tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Aangrenzend de eveneens neutrale keuken in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat en een splinternieuwe vaatwasser. Diverse andere inbouwapparatuur is in de afgelopen jaren ook vernieuwd waardoor deze keuken nog wel even mee kan.

De ouderslaapkamer ligt tegenover de keuken en badkamer en is ook zeker één van de pluspunten van deze woning. Dit waren vroeger twee kamers welke zijn samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en biedt verder meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en meerdere kledingkasten. Naast de ruime ouderslaapkamer is een eetkamer gecreëerd wat een leuke ruimte is om met het hele gezin te dineren. Indien gewenst is deze ruimte ook relatief eenvoudig bij de woonkamer te trekken. De woonkamer bevindt zich namelijk aan de voorzijde en van hieruit heb je een weids uitzicht over de landerijen. Door de grote ramen rondom komt er veel licht de woonkamer binnen.

Op de verdieping zijn vanaf de ruime overlopen nog drie slaapkamers en een onbenoemde ruimte / slaapkamer (met lagere doorgang) toegankelijk. Deze kamer is eenvoudig bij een andere slaapkamer te trekken waardoor er één hele grote slaapkamer ontstaat. De ruimte achter de knieschotten is ideaal om extra spullen op te bergen.

De woning is in 1999 grondig gerenoveerd en in de jaren daarna op diverse punten verbeterd en onderhouden. Zo zijn bijvoorbeeld recentelijk alle buitengevels nageïsoleerd, gehydrofobeerd en deels opnieuw gevoegd. Rondom zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook zijn er ruiten vervangen voor HR++ glas en is de keukenapparatuur de afgelopen jaren vernieuwd. Zonder noemenswaardige aanpassingen is deze woning dus direct te betrekken.

Ook de tuin is ook met zorg aangelegd. Door het verplaatsen van de voordeur naar de huidige plek is er een mooi gedeelte tuin ontstaan welke bereikbaar is door de dubbele deuren tegenover de eetkamer. De tuin is netjes omheind met verschillende heggen en voorzien van een poort. Het vlonderterras zorgt ervoor dat je hier rustig en met voldoende privacy kunt zitten. Verder bestaat de tuin uit gazon, beplanting, een broeikas én een zeer ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 167 m2 (exclusief garage en onbenoemde ruimte etage). Er is een volledig gelijkvloers woonprogramma aanwezig op de begane grond. De woning mag enkel gebruikt worden voor permanente bewoning. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en we laten je graag alle details zien.

Dreischor is een groen dorp met een beschermde dorpsring en diverse monumenten. Het dorp met bijna 1000 inwoners heeft nog een basisschool, een kinderopvang en een landbouwmuseum genaamd “Goemanszorg”. Voor de dagelijkse boodschappen gaan de meeste inwoners naar Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (6 km). Opvallend is ook de sfeer in het dorp: gemoedelijk en rustig. De afstand tot de Randstad is circa 55 minuten rijden. Dit maakt hier wonen en in het Randstedelijk gebied werken zeer aangenaam.