Girsesland 52 4337CJ Middelburg

Koopwoning Middelburg – Girsesland 52 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs.


Ben jij op zoek naar een leuke en betaalbare woning waar je zo in kunt trekken, zoek dan
niet verder en plan snel een bezichtigingsafspraak in! Winkelcentrum Dauwendaele, het
centraal station en het gezellige stadscentrum van Middelburg bevinden zich op loopafstand
van deze instapklare tussenwoning met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.

Deze nette en verzorgde tussenwoning heeft o.a. een heerlijke lichte woonkamer, een ruime
slaapkamer op de verdieping en een verzorgde achtertuin waar je tot in de late uurtjes
heerlijk kunt zitten onder de overkapping.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Via een deur met glas-
in-loodraam stapt u de lichte woonkamer binnen die door de ligging aan de achterzijde van
de woning over een grote mate van privacy beschikt. Het grote raam met extra brede
vensterbank zorgt voor veel lichtinval. De recent volledig gerenoveerde keuken is aan de
voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vierpitsgas-kookplaat,
afzuigkap, vaatwasser en losse koel- vriescombinatie).

Verdieping:
Op de overloop is de cv-installatie gesitueerd (combiketel uit 2015). De ruime slaapkamer is
aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kleine dakkapel waarvan het kozijn en het
raam (dubbel glas) recent zijn vervangen. Ook is in de slaapkamer recent nieuw laminaat
gelegd. De badkamer is netjes van uitvoering en voorzien van douchecabine, wastafel in
meubel, designradiator en een aansluiting voor wasmachine. Zowel de overloop als de
badkamer zijn voorzien van een dakraam.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geheel voorzien van een
vlonderterras. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst om tot in de late uurtjes van
het buitenleven te kunnen genieten. Ook beschikt de woning over een vrije achterom.
In de voortuin staat een stenen berging, welke recent is geïsoleerd en voorzien is van
elektra, ideaal voor o.a. het plaatsen van E-bikes.
Kortom, een nette en betaalbare woning waar je zo in kunt!

ALGEMEEN:
• - Bouwjaar 1975;
• - Houten kozijnen;
• - Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• - Energielabel C.