Wissekerkestraat 2 3086JW Rotterdam

Een bungalow gelegen op 910m² eigen grond met nagenoeg volledige privacy. Op deze heerlijke plek geniet je zomers van de zon die de gehele dag in de bungalow én op diverse terrassen schijnt. In de winter zit je gezellig met z’n allen bij de karakteristieke open haard die in de woonkamer staat. Een echt familiehuis dus waar, er met vier slaapkamers, een woonkeuken, ruim souterrain met werkkamer en een royale tuin met 2 bergingen , genoeg ruimte voor alles en
iedereen is!

De woning is gebouwd in de jaren '60 en heeft in de loop der jaren diverse renovaties ondergaan. De woning barst van de potentie om nieuwe bewoners een fantastisch onderkomen te geven.

De woning is gelegen in een kleinschalige bungalow-wijk in Pendrecht. In de directe omgeving vindt u eigenlijk alle belangrijke voorzieningen zoals winkelcentrum plein 1953, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer met snelle verbindingen naar bijvoorbeeld Zuidplein, het centrum en de regio. Verder is de aansluiting van rijksweg A15 op twee minuten en voor een wandeling is het nabijgelegen Zuiderpark op loopafstand.

UNIEK WONEN IN EEN BUNGALOW OP EEN ROYAAL PERCEEL

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ 910m² perceeloppervlakte met een woonoppervlakte van ca. 218m2
+ Eigen grond
+ 5 ruime slaapkamers
+ 3 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, de ouder slaapkamer heeft toegang tot de badkamer
+ Automatic sunscreens
+ De woning is zeer geschikt voor kantoor aan huis
+ Airconditioning (H&C) in de woonkamer
+ Buitenschilderwerk 2022
+ Twee bergingen, een is volledig geïsoleerd
+ Ruim souterrain
+ Alarm met camerasysteem
+ Open Haard
+ Royale tuin

LOOP MEE DOOR HET HUIS

BEL-ETAGE
Entree in een ruime hal voorzien van natuursteen tegels. Het plafond is voorzien van een lichtkoepel. De ruimte geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met een open haard, plavuizen en airconditioning. Verder is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en over de gehele breedte zich raampartijen waardoor je vrij uitzicht hebt naar de tuin en het water.

Heerlijk ruime keuken met keukeninrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin middels een trap is het souterrain bereikbaar.

De ouderslaapkamer heeft toegang naar de badkamer. De overige drie slaapkamers aan de zijkant zijn voorzien van parketvloer en wastafels. De badkamer is voorzien van geheel betegelde wanden en vloer, douchecabine, wastafel, ligbad, zwevend toilet en design-radiator.

De zonnige tuin ligt rondom het huis en grenst aan water. De tuin heeft een totale oppervlakte van ca. 600m2 met diverse grote terrassen. Het heeft twee ruime houten bergingen met een totaal oppervlak van 20m2. Een tuinberging is volledig geïsoleerd. De houten tuinafscheiding is in 2021 vernieuwd.

SOUTERRAIN
Het Souterrain is te betreden middels de trap vanuit de keuken of via de voortuin. De voormalige garage is omgebouwd naar een werkkamer. Achter in deze ruimte bevinden zich de wasmachine en drogeropstelling. Op deze woonlaag bevindt zich de CV-ketel en een tweetal pompen die o.a. bij hevige regenval automatisch beginnen te werken.
Er is veel bergruimte middels een kastenwand. Het souterrain heeft veel daglicht.

De wijk Pendrecht is voornemens om voor 2030 aardgasvrij te zijn

Notaris keuze is door verkoper.

Wil je de gehele woning zien en de sfeer proeven? Bekijk dan de woningvideo en loop digitaal door het huis.

INTERESSE IN DIT HUIS?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest- en ouderdomsclausule)

De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.