Plein 1953 165 3086EL Rotterdam

Wonen met een waanzinnig uitzicht!

Dit voormalig 3-kamer appartement is gelegen op de 10e verdieping van het gebouw: "Karel de Stoute". De woning heeft door de grote raampartijen veel licht en een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam. Op het balkon is het al vroeg in het seizoen heerlijk genieten.

Het comfortabel wonen binnen, combineer je met het gemak van alle diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo loop je in enkele minuten binnen bij de één van de vele supermarkten, haal je de lekkerste vis bij Visspecialiteiten 'De Oceaan' of shop je eenvoudig bij één van de vele andere winkels rondom Plein 1953. Pak de (hard)loopschoenen, een picknickmand of neem wat speelgoed mee om van de buitenlucht te genieten in het nabij gelegen Zuiderpark. Met metrostation Slinge op nog geen 10 minuten loopafstand en de bushalte om de hoek, is ook binnenstad van Rotterdam snel bereikbaar. Een afspraak buiten Rotterdam? De op- en afrit van de A15 ligt op nog geen 5 minuten rijden.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. In de hal kan je de trap of de lift nemen naar de verdere verdiepingen.

10e verdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is nu een enorm grote ruimte met veel licht. Voorheen was hier een tweede slaapkamer gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuiden. De compacte keuken is voorzien van een kookplaat en losse apparatuur.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. De badkamer is voorzien van toilet, douchecabine, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de elektrische (huur) boiler.

Berging:
Beneden bevindt zich een eigen berging. Welke ideaal is voor het stallen van extra spullen.

BIJZONDERHEDEN
- Alle denkbare voorzieningen op loopafstand;
- eigen grond;
- voorheen 2 slaapkamers;
- zonnig balkon op het zuiden;
- uitzicht op de skyline van Rotterdam;
- Maandelijkse bijdrage van de Vereniging van Eigenaren van ca. € 153,-;
- Verwarming middels blokverwarming met een voorschot stookkosten van ca. € 80,- per maand;
- elektrische huur boiler met een maandelijkse huur van ca. € 13,-;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule is van toepassing op de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.