Rotterdam - Lloydkwartier Vraagprijs € 425.000,00 k.k (incl. eigen parkeerplaats) Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Met uitzicht op de Nieuwe Maas, midden in de nieuw gecreëerde woonwijk 'Lloydkwartier' een woonoppervlakte van ca. 79 m² en dichtbij van het centrum Rotterdam bieden wij u dit fijne appartement + parkeerplaats aan. Dit ruime 2 kamer appartement heeft een fantastische ligging. Diverse winkels, het euromastpark en openbaar vervoer (watertaxi, tram en bus) bevinden zich op steenworpafstand. Het centrum van Rotterdam is op verschillende manieren gemakkelijk te bereiken en ook diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Indeling: Entree voorzien van bellentableau, brievenbus, toegang tot de berging. Vierde etage: Ruime entree voorzien van toilet, meterkast, badkamer, toegang tot de slaapkamer aan voorzijde van de woning en ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichte woonruimte, met fantastisch uitzicht! Achter de open keuken is nog een ruime bijkeuken welke tevens is voorzien van wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de ruime slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, met uitzondering van het betegelde toilet en badkamer. Afmetingen: - Woonkamer incl. open keuken totaal ca. 49 m² - Slaapkamer totaal ca. 12 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Berging totaal ca.6 m² Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats! - Maandelijkse Vve bijdrage totaal ca. € 204,06 - Nette keuken met inbouwapparatuur (geen garantie) - Dubbele beglazing - Berging in onderbouw - Centrale ligging - Stadsverwarming - Project notaris - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti speculatiebeding eerste 2 jaar van toepassing Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de Gemeente Rotterdam toestemming dient te verlenen voor onderhavige verkoop. Tevens is het koper bekend dat de verwerkingstermijn voor deze aanvraag 6 weken bedraagt. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor niet tijdige afgifte door de gemeente van de benodigde toestemming. (parkeerplaats) Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de Gemeente Rotterdam toestemming dient te verlenen voor onderhavige verkoop. Dit in verband met de Algemene Verkoopvoorwaarden van de Gemeente waarin wordt aangegeven dat het verkochte niet zonder toestemming van de gemeente Rotterdam mag worden vervreemd indien het registergoed een andere bestemming heeft dan wonen. Tevens is het koper bekend dat de verwerkingstermijn voor deze aanvraag 6 weken bedraagt. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor niet tijdige afgifte door de gemeente van de benodigde toestemming. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.