Scheldedal 99 2904HG Capelle Aan Den Ijssel

Welkom bij Scheldedal 99 - Jouw Nieuwe Thuis in Capelle aan den IJssel!

Deze prachtige 3-kamer maisonnette biedt een unieke woonervaring dankzij zijn unieke indeling en extra ruimtelijk gevoel. De speelse indeling van dit splitlevel appartement creëert een bijzondere sfeer, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De woning beschikt over niet alleen een privé parkeerplaats, maar ook over een handige berging voor al je opslagbehoeften.

Het appartementencomplex bevindt zich in het hart van de gewilde Dalenbuurt en heeft een strategische ligging. Deze gewilde buurt combineert het beste van beide werelden: de rust van groen en recreatie, en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt. Met alle faciliteiten op korte afstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is het leven hier bijzonder comfortabel.

Begane grond:
Overdekte privé parkeerplaats en toegang tot de berging. Geen gedoe meer met parkeren en voldoende ruimte voor al je spullen. Trapopgang naar de galerijen en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping/niveau 1:
Entree, hal met meterkast en toilet. Toegang tot de ruime woonkeuken. Hier komt gezelligheid samen met culinaire creativiteit. De moderne keuken, in een praktische U-opstelling, is voorzien van diverse apparatuur. De vloer is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer die warmte en klasse toevoegt aan de ruimte.

Niveau 2:
Heerlijk lichte woonkamer is functioneel en uitnodigend. Met zijn speelse ontwerp voegt deze ruimte een element van verrassing en creativiteit toe, waardoor de leefruimte een unieke en dynamische sfeer krijgt. Toegang tot balkon op het Zuiden. Of je nu de dag begint met een kop koffie of de avond afsluit met een goed glas wijn, het zuidelijke balkon biedt een oase van rust waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Het balkon heeft een heerlijk vrij uitzicht.
De woonkamer is eveneens smaakvol afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

Niveau 3:
Overloop met een bergkast voor CV en mechanische ventilatie. Twee stijlvolle slaapkamers die een rustige plek bieden om te ontspannen en tot rust te komen. Een van de slaapkamers is voorzien van een handige kastenwand met voldoende ruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De luxe badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt voor een ontspannende en comfortabele ervaring. Er is een douche, een wastafel in meubel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Privé parkeerplaats voor jouw gemak;
- Eigen berging voor extra opslag;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel (bj. 2021);
- Speelse, splitlevel indeling voor een unieke woonsfeer;
- Zonnig balkon op het Zuiden;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 219,96
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.