Broekslootkade 120-C 2516XK 's-gravenhage

Ruime en moderne eengezinswoning, gelegen aan een fraaie singel en aan de rand van Den Haag op de grens met Oud Rijswijk. De buurt kenmerkt zich als zeer rustig en verkeersarm met veel faciliteiten voor kinderen met o.a. een basischool en Johan Cruyff court om de hoek. Kortom, dit huis is ideaal voor een (groeiend) gezin!
Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand, zoals openbaar vervoer (bus, tram trein), uitvalswegen naar A13-A4-A12, 4 basisscholen op loopafstand, vele restaurants in omgeving, het centrum van Oud Rijswijk en binnen enkele minuten bevindt u zich via de tram of fiets in het centrum van Den Haag.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt bovendien over 8 zonnepanelen (eigendom).

Indeling

Entree in hal met toilet, meterkast, was-en stookruimte, toegang tot slaapkamer, woonkeuken en trapopgang naar eerste verdieping.

Riante tuingerichte woonkeuken met plaats voor eettafel en -indien gewenst- een keukeneiland! De huidige keuken is opgesteld in hoekopstelling, v.v. natuurstenen blad, diverse boven- en onderkasten en een keur aan (inbouw) apparatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De wasruimte biedt een opstelplaats aan wasmachine + droger, de mechanische ventilatie-unit, CV ketel (Intergas HR uit 2017) en omvormer voor de zonnepanelen.

Aan de voorzijde op de begane grond bevindt zich slaapkamer 1.

Eerste verdieping:

Via overloop toegang tot royale woonverdieping. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te creeëren.

Tweede verdieping:

Via overloop toegang tot slaapkamer 2 en 3 en de badkamer.

De badkamer beschikt over een douche, whirlpool, toilet en wastafel met meubel.

Tuin:
Verzorgde achtertuin op het noordwesten met gemetselde schuur, wateraansluiting en achterpad. Afmeting tuin ca. 6.85 x 5.00 meter. Schuur ca. 2.31 x 1.50 meter.
Het achterpad is afgesloten en enkel toegankelijk voor bewoners.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1999;
- Goede staat van onderhoud
- Gelegen op grond uitgegeven in erfpacht, erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht;
- Perceel 110 m2;
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Energiezuinige woning, volledig dubbel glas en 8 eigen zonnepanelen;
- Achterzijde met uitzicht op Johan Cruijf Court;
- Diverse scholen, openbaar vervoer, Den Haag centrum en Rijswijk centrum op loopafstand!