Vignolastraat 50 3066BP Rotterdam

3-kamer appartement met balkon op het westen

Keurig onderhouden 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 3e verdieping van een fraai gesitueerd appartementencomplex in Rotterdam-Prinsenland. Dit fijne 3-kamer appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Lage Land, Alexandrium, bus- en metrostations en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het appartement beschikt over een woonkamer, een balkon gelegen op het westen en twee ruime slaapkamers.

HIGHLIGHTS
+ Twee slaapkamers
+ Balkon gelegen op het westen
+ Goede ligging ten overstaan van Winkelcentrum Alexandrium, Het Lage Land, openbaar vervoer en snelwegen.

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Gesloten portiek met bellentableau, brievenkasten en toegang tot de onderbouw met de bergingen.

INDELING
Bij binnenkomst in de entreehal is er voldoende ruimte waar je de garderobe kan creëren. Er is ook een vaste kast met veel bergruimte, hierdoor blijft de hal altijd netjes opgeruimd. De entreehal biedt toegang tot slaapkamer 1, de woonkamer, de keuken en het separate toilet.
Slaapkamer 1 is een fijne ruimte voor een slaap- en/of werkkamer en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen, hier kun je dus heerlijk in het zonnetje genieten na een lange werkdag. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het plein. Slaapkamer 2 is te bereiken vanuit de woonkamer. Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en was- en droogaansluiting. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt ruimte voor een koelkast, vaatwasser en kookfornuis. In de keuken is ook de jaarlijks onderhouden geiser van het merk Vaillant geplaatst.

OMGEVING
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk. Het appartement ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Het overdekte zwembad “Het Alexanderhof” ligt op slechts een steenworp afstand van de woning. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos gelegen op fietsafstand!
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Ook het grote overdekte winkelcentrum Alexandrium is gelegen op fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten te bereiken met de metro.
De OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel te bereiken. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel D
+ Op loopafstand van winkel centrum Het Lage Land
+ Twee ruime slaapkamers
+ Vrij uitzicht
+ Ruime woonkamer
+ Balkon op het westen
+ Op loopafstand van bus- en metrostation
+ Winkelcentrum Alexandrium is snel te bereiken

BIJZONDERHEDEN
> Gelegen op erfpacht grond. De canon is afgekocht tot het einde van de looptijd
> VvE bijdrage van € 133,18
> Het voorschot op de stookkosten bedraagt € 40,-

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.