Eikenhorst 345 2402RW Alphen Aan Den Rijn

Bieden vanaf € 225.000,-- k.k.

Keurig afgewerkt startersappartement op de 2e verdieping met leuk uitzicht vanaf het balkon over water en groen

Dit keurig onderhouden tweekamerappartement ligt midden in de gewilde, groene Horstenbuurt op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig appartementencomplex.
Winkelcentrum ‘De Herenhof’ is te vinden op korte afstand met meerdere supermarkten en verschillende winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Alphen en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zijn snel te bereiken. Op enkele minuten fietsen bevindt zich ook de bushalte met een directe busverbinding naar Schiphol/Amsterdam.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven we je graag een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de gezamenlijke binnenplaats bereik je het trappenhuis van het appartementencomplex. Ook is de bergingsgang met de berging (3,54 X 1,50 meter) via de binnenplaats te bereiken. Via de galerij bereik je vervolgens de voordeur van het appartement.

Tweede verdieping
Binnenkomend in de hal tref je een mooi ruime hal die je toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Tevens is de meterkast (3 groepen) en een praktische vaste kast met C.V.-ketel (2019, Remeha) hier te vinden.

Aan de achterzijde van het appartement is de heerlijk lichte woonkamer gelegen. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en nette wanden. Er is daarbij voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer kun je ook het balkon betreden. Het balkon is gelegen op het oosten waardoor je in de ochtend en middag kan genieten van het zonnetje. Vanaf het balkon kijk je leuk weg over het water en groen.

De half open keuken uit 2018 is achter een halfhoog muurtje gelegen zodat er altijd contact met het woongedeelte is, maar tegelijkertijd toch wat afgesloten is van de rest. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en is modern afgewerkt. Naast een keurig donker werkblad is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
- gaskookplaat,
- afzuigkap,
- combi-oven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en zeer ruim. De slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en nette wanden.

Tussen de slaapkamer en woonkamer ligt de inpandige badkamer. De badkamer is compleet afgewerkt en voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is verder voorzien van een royale inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Ideaal startersappartement op de tweede verdieping
- Heerlijk uitzicht vanaf je balkon over water en groen
- Keurige keuken en badkamer
- C.V.-ketel geplaatst in 2019 (Intergas)
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Energielabel C

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa €121,06 (2024) per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.