Willem Van Der Zaanstraat 14 3262JV Oud-Beijerland

Uniek wonen in het centrum van Oud-Beijerland
Levensbestendige en toekomstbestendige tussenwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en vele mogelijkheden om eventueel gewenste aanpassingen te doen. Een heerlijke achtertuin met grote elektrische zonwering, ruime berging en een aparte achteringang naar de tuin. Aan de voorzijde aan een hofje gelegen. Verder is nagenoeg alles op loopafstand omdat de woning in het hartje van Oud-Beijerland ligt met de bushalte om de hoek en parkeerplaatsen achter de woning.

De woning is in 2020 nieuw gebouwd en is daarom enorm energiezuinig, de woning is gasloos en heeft door de 14 zonnepanelen per saldo geen maandelijkse energielasten. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Deze jonge woning heeft weinig onderhoud nodig. Hier kunt u nog vele jaren van genieten.

Bovendien volop mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen. De woonkamer is te vergroten door de slaapkamer en eventueel de badkamer bij de zitkamer te trekken. Op de ruime eerste verdieping bestaat de mogelijkheid om een eigen indeling met bijvoorbeeld twee slaapkamers en een badkamer te maken. Indien gewenst zelfs nog een vlizozolder. Aan de voorzijde is verder ook nog een dakkapel mogelijk.

Kortom, deze woning aan de Willem Van Der Zaanstraat 14 in Oud-Beijerland biedt niet alleen comfort en duurzaamheid maar ook een unieke kans om te wonen in het hart van de stad. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en mogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Ruime entree met meterkast, toilet, handige en ruime trapkast en een brede trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, eethoek en een royale open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals aparte vriezer en vaatwasser. In totaal meer dan 32 m2 en ruim 10 meter diep. Slaapkamer 3,74 x 2,96 en een badkamer 2,71 x 1,68 met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet.

Zeer ruime open en netjes afgewerkte ruimte 8,24 x 6,04 met bergruimte achter de knieschotten, 2 dakramen en vele mogelijkheden. Opstelplaats voor de warmtepomp en boiler. Verder naar eigen wens eventueel verder in te delen.

Heerlijke tuin op het oosten van ruim 8 meter diep, voorzien van bestrating en plantenbakken. Een groot elektrisch zonnescherm op de achtergevel en een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een ruime houten berging 3,00 x 1,87 en een pergola. De achtertuin heeft een aparte toegang.

De belangrijkste bijzonderheden van de woning zijn:
- Schitterende ligging in het centrum van Oud-Beijerland aan een hofje met alle voorzieningen op loopafstand
- Toekomst- en levensbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond
- Geen maandelijkse energielasten, energiezuinig en onderhoudsarm
- Vele mogelijkheden om de indeling naar wens aan te passen en eventueel een dakkapel
- Parkeermogelijkheden aan de achterzijde van de woning bij de achteringang van de tuin