Rotterdam – Ijsselmonde Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs €305.000,-- k.k. Deze voormalige huurwoning geeft u de mogelijkheid tot het creëren van een eigen droomhuis. Er moet dan wel eerst flink geklust worden, maar dan heeft u uw eigen keuken en badkamer!. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkelcentra en de uitvalswegen richting rondweg van Rotterdam. Er is een ruime voortuin aanwezig als mede vrij parkeren voor de deur. Deze woning verdient de nodige interne aandacht maar dan profiteert u ook een volwaardig eengezinswoning met voor- en achtertuin in een populaire buurt. Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje, garderobe ruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De klassieke doorzonwoonkamer is voorzien van dubbele beglazing en een plavuizen vloer. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de nette voortuin. De keuken is toegankelijk via de woonkamer. Deze bestaat uit een kast en een keukenblok. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 11 bij 5m. De tuin heeft aan één zijde een prachtig hekwerk en is verder voorzien van bomen, planten en een schuurtje aan de achterzijde. Ligging van de tuin is op het Zuid - Westen. Tweede verdieping: Ruime overloop met vlizo trap naar ruime bergzolder. Totaal zijn er vier ruime slaapkamers. Netjes verdeeld over beide zijden van de woning. De kamers zijn ruim qua opzet maar dienen intern te worden aangepakt. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche gelegenheid, wasmachine aansluiting en een wastafel met meubel. Kenmerken: - Leuke woning met mogelijkheden; - Ruime voor- en achtertuin aanwezig; - Populaire woonomgeving; - Op korte afstand van parken en scholen. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27m² - Keuken totaal ca. 8m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 10m² - Zolder totaal ca. 21m² - Tuin totaal ca. 55m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.