Ontdek dit energiezuinige hoekappartement op de 6e verdieping van het moderne gebouw Hooghmonde, gelegen aan Koningswaard 101 in Rotterdam. Met een bouwjaar van 2010 en een energielabel A, ben je verzekerd van een comfortabele en eigentijdse leefomgeving die helemaal gasloos is.

### Moderne en Energiezuinige Woning
Dit goed onderhouden appartement biedt niet alleen een energiezuinige levensstijl, maar ook een moderne afwerking waardoor je direct kunt intrekken en genieten van je nieuwe thuis. De hoekligging van de ruime woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht dankzij de 2 raampartijen.

### Praktische Indeling
De open keuken is compleet uitgerust met elektrisch koken, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De woning beschikt over 1 slaapkamer aan de noordzijde, een ruime badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekenkast en tweede toilet, en een gastentoilet bij de entree met fontein en zwevend closet.

### Gemeenschappelijke Ruimte
Het complex biedt op de tweede verdieping een gemeenschappelijke ruimte waar bewoners activiteiten kunnen organiseren en deze ruimte ook kunnen huren voor privégelegenheden.

### Omgeving
Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Keizerswaard en Park de Twee Heuvels, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van medische faciliteiten tot sportmogelijkheden, scholen, uitgaansgelegenheden en het openbaar vervoer (tramlijn 23 en bus), alles is eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn de Rijkswegen A15 en A16 slechts enkele autominuten verwijderd.

### Bijzonderheden
- Eigen grond
- Dichtbij alle voorzieningen
- Dubbele liftinstallatie
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Verwarming en warm water door stadsverwarming
- Oplevering op korte termijn mogelijk

### Ideaal voor Starters, Doorstromers en Ouderen
Dit appartement is ideaal voor starters die hun eerste woning willen kopen, doorstromers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig huis, en ouderen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving.

Ontdek nu deze aantrekkelijke woning op een toplocatie in Rotterdam Groot IJsselmonde!

- EIGEN grond
- Gasloos
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Op loopafstand van Winkelcentrum Keizerswaard
- Bibliotheek op loopafstand
- Openbaarvervoer direct voor de deur
- Levering kan zsm
- VVE €114.66 p/mnd

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.